Toiture à refaire non visible lors de l'achat
Bonjour,
Nous avons acheté une maison en mai 2012, lors de l'achat on ne nous à pas parlé de la toiture, seulement des combles à aménager.
Hors il se trouve que depuis ce temps là nous avons des fuites , une personne nous a dit qu'il fallait changer la toiture ,mais nous n'avons rien fait car nous n'avions pas l'argent ni aides.Dernièrement après une tempête , l'eau s'est engouffrée jusqu' au premier étage et nous avons été inondés.
Un spécialiste est venu voir et nous a dit " votre toiture c'est Beyrouth " il nous demande assez cher.Je ne sais que faire, dans l'acte de vente il est stipulé " l'acquéreur prendra le bien vendu dans l'état où il se trouvera , le jour de l'entrée en jouissance , sans aucune garantie de la part du vendeur pour raison: soit de l'état des construction, de leurs vices cachés"
Nous envisageons des travaux mais cela est au dessus de nos moyens actuels.Que faire ?
Merci à tous pour vos réponses.
Nous avons acheté une maison en mai 2012, lors de l'achat on ne nous à pas parlé de la toiture, seulement des combles à aménager.
Hors il se trouve que depuis ce temps là nous avons des fuites , une personne nous a dit qu'il fallait changer la toiture ,mais nous n'avons rien fait car nous n'avions pas l'argent ni aides.Dernièrement après une tempête , l'eau s'est engouffrée jusqu' au premier étage et nous avons été inondés.
Un spécialiste est venu voir et nous a dit " votre toiture c'est Beyrouth " il nous demande assez cher.Je ne sais que faire, dans l'acte de vente il est stipulé " l'acquéreur prendra le bien vendu dans l'état où il se trouvera , le jour de l'entrée en jouissance , sans aucune garantie de la part du vendeur pour raison: soit de l'état des construction, de leurs vices cachés"
Nous envisageons des travaux mais cela est au dessus de nos moyens actuels.Que faire ?
Merci à tous pour vos réponses.
2 réponses
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ModérateurBonjour
si vous ne prouvez pas prouver qu'il y a avait des fuites récurrentes au niveau de la toiture avant votre achat , vous n'avez aucun recours
si oui, vous pourrez attaquer pour dol ( dissimulation )
et lors d'un achat ( conseil pour tous ceux qui vont vous lire ) quand on n'y connait rien en bâtiment et que l'on souhaite acheter , on paie un artisan spécialiste de la question une heure de son temps qu'il vienne donner un avis objectif ..avant d'acheter
Voyez votre assurance habitation, si assurance juridique et que vous pensez qu'il y avait déjà de nombreuses fuites, voyez avec elle qu'elle entame les premières procédures pour faire expertiser la toiture , car si vous gagnez le procès les frais d'expertise seront alors à la charge du vendeur
La législation juridique et financière évolue en permanence...