toiture à refaire non visible lors de l'achat

Question

Bonjour, 

Nous avons acheté une maison en mai 2012, lors de l'achat on ne nous à pas parlé de la toiture, seulement des combles à aménager.
Hors il se trouve que depuis ce temps là nous avons des fuites , une personne nous a dit qu'il fallait changer la toiture ,mais nous n'avons rien fait car nous n'avions pas l'argent ni aides.Dernièrement après une tempête , l'eau s'est engouffrée jusqu' au premier étage et nous avons été inondés.
Un spécialiste est venu voir  et nous a dit " votre toiture c'est Beyrouth " il nous demande assez cher.Je ne sais que faire, dans l'acte de vente il est stipulé " l'acquéreur prendra le bien vendu dans l'état où il se trouvera , le jour de l'entrée en jouissance , sans aucune garantie de la part du vendeur pour raison: soit de l'état des construction, de leurs vices cachés"
Nous envisageons des travaux mais cela est au dessus de nos moyens actuels.Que faire ?
Merci à tous pour vos réponses.

FLAADERCHE07 · Accepted Answer

bonjour
mon fils a eu le même probleme que vous n y connaissant rien en toiture
au bout de un an fuites sur un cote de la toiture il faut dire que la maison avait 45 ans
suite a la visite d un expert toutes les tuiles sont poreuses donc a refaire
entièrement et bien sur a sa charge
                                  cordialement

kasom · Answer

Bonjour

si vous ne prouvez pas prouver qu'il y a avait des fuites récurrentes au niveau de la toiture avant votre achat , vous n'avez aucun recours 

si oui, vous pourrez attaquer pour dol ( dissimulation ) 

et lors d'un achat ( conseil pour tous ceux qui vont vous lire ) quand on n'y connait rien en bâtiment et que l'on souhaite acheter , on paie un artisan spécialiste de la question  une heure de son temps qu'il vienne donner un avis objectif ..avant d'acheter 

Voyez votre assurance habitation, si assurance juridique et que vous pensez qu'il y avait déjà de nombreuses fuites, voyez avec elle qu'elle entame les premières procédures pour faire expertiser la toiture , car si vous gagnez le procès les frais d'expertise seront alors à la charge du vendeur

Toiture à refaire non visible lors de l'achat

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