Litige suite a fuite d eau importante

Bonjour,
Mon voisin a fait construire, il y a 3-4 ans, un garage mitoyen avec notre passage (50m x 3.50m) sous lequel est enterree la canalisation d eau ayant eu recemment une fuite. Son garage bouge et son 'architecte' en cherche depuis plus d un an la cause, evoquant la secherese ...fuite d eau ..etc. Ayant appris que nous avons eu une fuite d eau, le voisin nous a demande si l expert peut passer nous voir pour determiner si la fuite d eau pourrait avoir un rapport avec le probleme de son garage; nous avons accepte.
MAIS est-ce que l inverse ne serait-elle pas eventuellement possible ? Merci pour votre avis.

Voici les faits: A la construction de notre maison en 1972, il y avait un grillage avec des poteaux comme cloture avec le voisin .Comme il y a un passage de notre cote, le voisin a plante une haie de thuya contre la cloture et la haie etait entretenue. Quand la propriete a ete vendue a notre voisin actuel, celui-ci a fait construire une 2e maison, sur 'pivot' car le terrain etait remblaye, a fait arracher une partie des thuyas avec la cloture pour un muret de parpaing; pour ces travaux, nous avons signale qu il y avait des tuyaux enterres. ca n empeche que le muret a ete consolide de notre cote et il a fallu l intervention de la mairie pour resoudre le probleme. Son terrain a ete mis a niveau, grace a ce muret avec la rue et ce n est que 2-3 ans apres que le garage a ete construit sur ce muret, sans 'pivot' comme la maison, et appuye contre l aile de la maison. C est la qu il y a ecartement...
Merci encore pour votre avis CORDIALEMENT