Problèmes avec mon ancien locataire
Bonjour,
je suis propriétaire et lors de l'état des lieux à l'occasion du départ de mon locataire, j'ai constaté que les volets ne fermés plus correctement. Il se trouve que mon locataire laissait les volets en clé tout le temps (celui-ci ne ferme plus maintenant) et que le volet de l'entrée lorsqu'il était ouvert n'était jamais crocheté, ce qui fait que il est difficile de fermer au niveau du verrou maintenant car le pois du volet a dévié l'axe de la charnière. Est-ce que je peux retenir les réparation sur la caution ?
je suis propriétaire et lors de l'état des lieux à l'occasion du départ de mon locataire, j'ai constaté que les volets ne fermés plus correctement. Il se trouve que mon locataire laissait les volets en clé tout le temps (celui-ci ne ferme plus maintenant) et que le volet de l'entrée lorsqu'il était ouvert n'était jamais crocheté, ce qui fait que il est difficile de fermer au niveau du verrou maintenant car le pois du volet a dévié l'axe de la charnière. Est-ce que je peux retenir les réparation sur la caution ?
2 réponses
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Bonjour
Si un propriétaire désire faire un EDL de sortie il est indispensable qu'il ai fait un EDL d'entrée et donné un double de ce document
Car c'est la comparaison de ces 2 EDL qui permet de lui imputer des dégâts sur son dépôt de garantie en lui fournissant devis ou factures -
Bonjour
Vous pouvez faire effectuer les réparations aux frais du locataire uniquement si vous avez indiqué ce problème sur l'Etat des lieux de Sortie et que vous fournissez une facture ou un devis de cette réparation.
Dans le cas contraire, aucune possibilité de lui imputer ce problème sur son dépot de garantie.
La législation juridique et financière évolue en permanence...