Un appartement seule?
Bonjour,
il y a quelques mois, mon ex copain et moi avions prit un appartement ensemble avec nos 2 nom sur le bail, aujourd'hui il n'est plus là et je souhaiterait le retirer du bail, la question est : Puis-je garder l'appartement seule?
J'ai peur qu'on me dise que je soit obliger de le rendre parce qu'on retirerait le nom de mon ex copain.
je vis dans les locaux de domaxis APEC LOCATION.
dites moi s'il vous plait.
merci
il y a quelques mois, mon ex copain et moi avions prit un appartement ensemble avec nos 2 nom sur le bail, aujourd'hui il n'est plus là et je souhaiterait le retirer du bail, la question est : Puis-je garder l'appartement seule?
J'ai peur qu'on me dise que je soit obliger de le rendre parce qu'on retirerait le nom de mon ex copain.
je vis dans les locaux de domaxis APEC LOCATION.
dites moi s'il vous plait.
merci
3 réponses
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ContributeurLe bailleur n'a aucune obligation de modifier le bail,sachant que votre ex reste solidaire des loyers et dégats.Par contre ne perdez pas sa trace car sans sa signature vous ne pourrez pas résilier le bail
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Au risque de me répéter... : D'autre part, si vous souhaitez enlever le nom de votre ex du bail, il faut rompre le bail pour le refaire qu'à votre nom seule. Il y aura donc ré étude de votre dossier (revenus) et dans ce cas, si vos revenus ne permettent pas d'assurer ce loyer seule, il est possible que l'agence refuse votre candidature.
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Merci pour toutes vos réponse, je vais garder l'appartement sans repasser en commission je suis trop contente! Merci a tous...
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D'autre part, si vous souhaitez enlever le nom de votre ex du bail, il faut rompre le bail pour le refaire qu'à votre nom seule. Il y aura donc ré étude de votre dossier (revenus) et dans ce cas, si vos revenus ne permettent pas d'assurer ce loyer seule, il est possible que l'agence refuse votre candidature.
En plus, le propriétaire est en droit de reprendre l'appartement ou d 'augmenter le loyer comme celà se passe lors d'une résiliation de bail classique.
Le mieux effectivement est de laisser le bail tel quel. Mais comme vous l'a précisé Feloxe, il est indispensable de ne pas "perdre de vue" votre ex car les 2 signatures seront exigées lors de la résiliation du bail.
La législation juridique et financière évolue en permanence...