Premier achat immo
Bonsoir, je compte acheter une maison, c'est une vente directe entre moi et le vendeur, pouvez-vous me confirmer si c'est le notaire qui encaisse la somme (+ ses frais) et qui ensuite remet un chèque au vendeur ou ça se passe autrement ? Merci.
2 réponses
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ModérateurBonjour
c'est bien le notaire qui encaisse la somme ( enfin dans la plupart des cas ), et qui la redonne au vendeur
ça évite les paiements avec les chèques en bois ..
et je vous conseille de choisir un notaire différent de celui du vendeur-
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En fait, il n'est pas obligatoire de faire transiter le chèque par le notaire. C'est quasiment toujours le cas, mais rien n'interdit une remise de chèque de "main à la main". Le notaire mentionne alors dans l'acte "paiement hors la vue du notaire". Les frais d'actes porteront sur le totalité, mais la responsabilité du Notaire ne portera que sur le montant passant par son étude, donc zéro si le chèque ne passe par lui.
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Bonjour,
Vous êtes très bien informé.
Vous devez choisir un notaire avec le vendeur, pour qu'il vous rédige un compromis de vente.
La législation juridique et financière évolue en permanence...