Premier achat immo

alex -  
 alex -
Bonsoir, je compte acheter une maison, c'est une vente directe entre moi et le vendeur, pouvez-vous me confirmer si c'est le notaire qui encaisse la somme (+ ses frais) et qui ensuite remet un chèque au vendeur ou ça se passe autrement ? Merci.

2 réponses

GERDAN Messages postés 2393 Statut Membre 1 115
 
Bonjour,
Vous êtes très bien informé.
Vous devez choisir un notaire avec le vendeur, pour qu'il vous rédige un compromis de vente.
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alex
 
merci et bonne soirée
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 884
 
Bonjour

c'est bien le notaire qui encaisse la somme ( enfin dans la plupart des cas ), et qui la redonne au vendeur
ça évite les paiements avec les chèques en bois ..

et je vous conseille de choisir un notaire différent de celui du vendeur
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alex
 
Bonsoir et merci, quand vous dites "dans la plupart des cas", ça veut dire que des acheteurs remettent directement le chèque au vendeur sans passer par le notaire ? Merci.
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 884
 
non , justement je dis l'inverse ..;=))
Bon achat
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alex
 
merci et bonne soirée
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Actif
 
En fait, il n'est pas obligatoire de faire transiter le chèque par le notaire. C'est quasiment toujours le cas, mais rien n'interdit une remise de chèque de "main à la main". Le notaire mentionne alors dans l'acte "paiement hors la vue du notaire". Les frais d'actes porteront sur le totalité, mais la responsabilité du Notaire ne portera que sur le montant passant par son étude, donc zéro si le chèque ne passe par lui.
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alex
 
merci Actif pour cette précision, bonne soirée.
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