Il garde les clés en moyen de préssion!?

Bonjour
Le dépôt de garantie est a rendre au maximum 2 mois après l'EDl et le rendu de clés
Et amputé des charges non payées (eau , minuterie et divers) et de réparations éventuelles et c'est la loi
Le plus souvent ,et c'est mon cas, on reprend les charges de l'année passé sur la feuille du syndic avec l'accord du locataire.
Très facile si EDL rien à signaler
On rajoute 5% en prévision d'une augmentation et basta
la différence est minime en plus ou en moins
En moins j'en fais mon deuil , en plus rare et maigre bénéfice
C'est l"affaire dune calculette et de bonne volonté et le reste du dépôt est rendu dans la foulée , le locataire part avec son chèque
Si il ne rend pas les clés il devient locataire sans bail et accumule des loyers non payés
Et devient un gros problème si l'appartement est promis a d'autres et en fin de préavis

ok merci beaucoup ^^ bonne soirée

Si votre ami ne vous croît pas, conseillez lui de questionner l'ADIL de votre département sur le sujet. C'est gratuit et ils pourront vous renseigner sur les textes de loi.

http://www.anil.org/fr/votre-adil/

Cordialement :)

merci beaucoup mais étant donné qu'il est plutot borné un article du code civil m'aiderai a lui faire admettre ces tords, merci beaucoup quand meme.

Bonsoir,

S'il ne rend pas les clés, le propriétaire ne lui rendra pas son dépôt de garantie, c'est la loi ! Dites-le lui, ça le fera peut-être changer d'avis...

De votre côté, demandez au propriétaire de changer la serrure de sorte à ce que votre ex-colocataire ne puisse plus entrer chez vous.

Cordialement :)