il garde les clés en moyen de préssion!?

Question

Bonjour a tous je vous explique mon problème:

 mon colocataire est parti apres avoir effectuer son preavis, mais la où arrive mon probleme c'est qu'il ne veux pas me rendre les clé avant d'avoir récupéré sa parti de la cotion!? Es-ce légal qu'il garde les clé dans ces conditions? 

merci d'avance de vos réponses 

(ps: une réponse agrémentée d'un article du code civil serait la cerise sur le gateau)

GrandCaribou · Answer

Bonsoir,

S'il ne rend pas les clés, le propriétaire ne lui rendra pas son dépôt de garantie, c'est la loi ! Dites-le lui, ça le fera peut-être changer d'avis...

De votre côté, demandez au propriétaire de changer la serrure de sorte à ce que votre ex-colocataire ne puisse plus entrer chez vous.

Cordialement :)

slayke · Answer

merci beaucoup mais étant donné qu'il est plutot borné un article du code civil m'aiderai a lui faire admettre ces tords, merci beaucoup quand meme.

GrandCaribou · Answer

Si votre ami ne vous croît pas, conseillez lui de questionner l'ADIL de votre département sur le sujet. C'est gratuit et ils pourront vous renseigner sur les textes de loi.

http://www.anil.org/fr/votre-adil/

Cordialement :)

slayke · Answer

ok merci beaucoup ^^ bonne soirée

BONJOUR · Answer

Bonjour
 Le dépôt de garantie est a rendre au maximum 2 mois après l'EDl et le rendu de clés
 Et amputé des charges non payées (eau , minuterie et divers) et de réparations éventuelles et c'est la loi
Le plus souvent ,et c'est mon cas, on reprend les charges de l'année passé sur la feuille du syndic avec l'accord du locataire.
Très facile si EDL  rien à signaler
On rajoute 5% en prévision d'une augmentation et basta  
la différence est minime en plus ou en moins
En moins j'en fais mon deuil , en plus rare et maigre bénéfice
C'est l"affaire dune calculette et de bonne volonté et le reste du dépôt est rendu  dans la foulée , le locataire part avec son chèque
 Si il ne rend pas les clés il devient  locataire sans bail et accumule des loyers non payés
 Et devient un gros problème si l'appartement est promis a d'autres et en fin de préavis

Coco456 · Answer

Non. 
Changez le barillet de la serrure (ça coute pas grand chose, ça se change soi-même en 3 minutes). Faites-le même s'il rend les clefs (qui sait à qui il en a donné des doubles ou s'il n'en conserve pas)

Il garde les clés en moyen de préssion!?

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