Quel délai pour augmentation d'un loyer d'une

Résolu

Locataire

mimijo -
photodia56 Messages postés 2377 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention - 1 oct. 2010 à 14:00

Bonjour,
Mon propriétaire m'a informé le 25 septembre 2010 de l'augmentation concernant l'indice de la construction, au 1er octobre 2010, date anniversaire de la location.
Le délai est-il légal ou, comme entendu, il devait me prévenir 90 jours avant cette date anniversaire.
Merci, pour votre réponse

A voir également:

Délai de prévenance augmentation loyer
Augmentation du loyer - Guide
Augmentation aah 1000 euros - Guide
Indice loyer commerciaux 2025 - Accueil - Droit et bail commercial
Délai de réparation sous garantie - Guide
Augmentation cmg - Guide

4 réponses

Réponse 1 / 4

marmenard

Bonjour
Ce n'est plus "l'indice de la construction" qui est en cours mais l'IRL
http://www.proprietairesandco.com/augmentation-irl.html
En signant un bail vous acceptez l'augmentation annuelle à la date anniversaire
Nul besoin de vous prévenir
En cas d'oubli le proprio peut revenir sur 5 années de charges et loyer
Le locataire peut également, dans le même délai de prescription, réclamer un trop payé.

Réponse 3 / 4

BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 783

Bonjour,

Je ne connais pas ce principe des 90 jours...?

La révision du loyer étant inscrite au bail, non seulement le bailleur peut la faire appliquer chaque année sans préavis, mais en plus le locataire lui-même peut (je dirais même devrait) augmenter lui-même son loyer, sans attendre que le bailleur le fasse.

Perso, c'est ce que je fais. Au moins, je suis sûre de ne pas me retrouver dans 5 ans avec un arriéré de révisions...

photodia56 Messages postés 2377 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 388

Barbie, si un jour tu cherches un logement sur Chambéry, je serais enchanté de trouver une locataire qui me prévient que le loyer augmente ;-))

BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 783

Je ne le préviens pas mon proprio, je lui fais la surprise !
;-)
La première fois, il a mis 3 mois à s'en apercevoir... M'a appelée en me disant "mais non, madame, je ne la fais jamais la révision !". Je lui expliqué mon point de vue, et lui ai dis que s'il était prêt à me confirmer par écrit qu'il renonçait à cette révision, je l'annulais... L'a pas voulu !

photodia56 Messages postés 2377 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 388

On a trouvé la perle unique!

BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 783

Non... Je suis chiante, en échange... ;-)
Je lui envoie des recommandés à tour de bras pour chaque problème rencontré. Il a horreur de ça !

photodia56 Messages postés 2377 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 388

Tiens donc, je me suis fait zapper une partie de la conversation! Cessons nos bavardages.

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