Charges aux locataires

Bonjour,
Lors de l'établissement du bail au locataire pour un appartement neuf que j'ai mis à leur disposition j'ai indiqué les charges du syndic divisé par 12 (les locataires sont rentrés dans les lieux le 15/01/2010) mais je n'ai pas pris en compte les taxes d'ordure puisque qu'il n'y avait d'historique avant (neuf). Or je viens de recevoir il y a quelques jours la taxe foncière avec le prix à payer pour les ordures sur l'année 2010. Puis-je exiger du locataire qu'il me les règle depuis le 15/01 jusqu'à la fin de l'année 2010 ou dois je l'avertir qu'à partir de janvier 2011 la taxe ordure sera en plus des charges qu'il a actuellement ?

Merci de votre réponse