Caution entre particuliers

xsniper73x -  
Bonjour,
j ai loué cet été un mobilhome et j ai envoyé 2 chèques de caution 1 pour des degradations eventuelle du materiel d un montant de 400 euros et 1 pour la proprete des lieux de 150 euros
j ai eu la proprietaire au telephone elle m a dit que tout ete correct a l exception d une tache sur l alese d un lit
a t elle le droit de garder la totalite de la caution de 150 euros ou doit elle simplement deduire le prix d une alese neuve ?
et d autre part peut elle garder le cheque de 400 euros ou doit elle me le renvoyer ?
merci d avance pour une reponse
cordialement
xsniper73x

2 réponses

  1. xsniper73x Auteur
    merci pour ta reponse
    donc si j ai bien compris si je remplace l alese je dois recuperer mes 150 euros ?
    1. lbigaret Modérateur
      il n'y a pas de raison qu'il en soit autrement. Ceci fait suite à un état des lieux de sortie que vous avez établi entre vous bien sur ?
    2. xsniper73x Auteur
      l état des lieux n a pas été fais entre nous deux mais la propriétaire a reconut que tout était nikel a part cette tache sur l alèse et quelle gardai les 150€ pour "me donner une lecon" est ce bien legal
    3. lbigaret Modérateur
      En théorie si aucune état des lieux n'est effectué le bien est réputé en bon état (Code Civil), en conséquence aucune retenue ne peut-être justifiée. Demandez la restitution sous huitaine avant dépôt du dossier à la juridiction compétente (du lieu de la loc)
  2. lbigaret Modérateur
    Ce sont des dépôts de garantie en attendant la réparation éventuelle (nettoyage ou remplacement de l'alèse). A titre indicatif j'ai loué un mobile home en Aquitaine (850 €/mois) dans un camping 4 étoiles avec des dépôts de garantie de 150 € pour les dégradation, 90 € pour le nettoyage (je trouve cela déjà assez conséquent)

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