Caution entre particuliers

xsniper73x -  
Bonjour,
j ai loué cet été un mobilhome et j ai envoyé 2 chèques de caution 1 pour des degradations eventuelle du materiel d un montant de 400 euros et 1 pour la proprete des lieux de 150 euros
j ai eu la proprietaire au telephone elle m a dit que tout ete correct a l exception d une tache sur l alese d un lit
a t elle le droit de garder la totalite de la caution de 150 euros ou doit elle simplement deduire le prix d une alese neuve ?
et d autre part peut elle garder le cheque de 400 euros ou doit elle me le renvoyer ?
merci d avance pour une reponse
cordialement
xsniper73x

2 réponses

  1. lbigaret Modérateur
    Ce sont des dépôts de garantie en attendant la réparation éventuelle (nettoyage ou remplacement de l'alèse). A titre indicatif j'ai loué un mobile home en Aquitaine (850 €/mois) dans un camping 4 étoiles avec des dépôts de garantie de 150 € pour les dégradation, 90 € pour le nettoyage (je trouve cela déjà assez conséquent)
    1
    1. xsniper73x Auteur
      merci pour ta reponse
      donc si j ai bien compris si je remplace l alese je dois recuperer mes 150 euros ?
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      1. lbigaret Modérateur
        il n'y a pas de raison qu'il en soit autrement. Ceci fait suite à un état des lieux de sortie que vous avez établi entre vous bien sur ?
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      2. xsniper73x Auteur
        l état des lieux n a pas été fais entre nous deux mais la propriétaire a reconut que tout était nikel a part cette tache sur l alèse et quelle gardai les 150€ pour "me donner une lecon" est ce bien legal
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      3. lbigaret Modérateur
        En théorie si aucune état des lieux n'est effectué le bien est réputé en bon état (Code Civil), en conséquence aucune retenue ne peut-être justifiée. Demandez la restitution sous huitaine avant dépôt du dossier à la juridiction compétente (du lieu de la loc)
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