Deduction d'une cuisine amenagée
Bonjour,
nous allons acheter notre maison principale. Il y a une cuisine aménagée estimée par le propriétaire à 2000 euros, style ancien . Nous voulons savoir si nous pouvons déduire cette estimation du prix d'achat . quels sont les textes (arguments) qui permettent cette opération? merci de votre réponse
nous allons acheter notre maison principale. Il y a une cuisine aménagée estimée par le propriétaire à 2000 euros, style ancien . Nous voulons savoir si nous pouvons déduire cette estimation du prix d'achat . quels sont les textes (arguments) qui permettent cette opération? merci de votre réponse
5 réponses
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Non au près du notaire, il faut préciser la valeur des biens mobiliers qui seront vendus avec la maison, car les frais de notaire ne sont pas les mêmes que sur les biens immobiliers. Donc tu fais une économie sur les frais de notaire.
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si j'ai bien compris c'est au niveau du notaire que cela va se jouer.si le propriétaire est d'accord pour cet abatttement de 2000 euros. Faut il négocier avec le notaire pour obtenir cette réduction car la cuisine ne nous interesse pas du tout. Et est on droit d'obtenir cette estimation en moins sur le prix d'achat au moment de la signature. mercii d'avance pour tes lumiere
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bonjour : il me semble que ce qui est fixé ou scellé ne peut pas être déduit, ce qui est le cas des cuisines intégrées, alors qu'un lit, une armoire par exemple, pourrait être déduit.
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bonjour, quel recourt peut-on avoir si la cuisine aménagée , équipée n'est pas mentionnée
dans le sous-seing privé. Quel cote à appliquer si la cuisine à plus de cinq ans. Doit -on compter de la vétusté.
Merci-
ModérateurBonjour
quel recourt peut-on avoir si la cuisine aménagée , équipée n'est pas mentionnée
dans le sous-seing privé.
recourt contre qui / quoi ?
Quel cote à appliquer si la cuisine à plus de cinq ans
une cuisine aménagée, c'est délicat de la compter dans la liste des meublants, car en général est "immeuble " par destination. Mieux vaut en plus / à son âge ne pas la déduire -
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ContributeurRe, le notaire conseille et établis les actes. la négociation du prix se fait avec le vendeur, ou son mandataire (agence).Si la cuisine ne vous intéresse pas, négociez avec le vendeur une baisse du prix et son enlèvement de la vente.
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ContributeurBonjour, si vous acceptez la reprise de la cuisine, lors de l'achat de l'habitation, les choses se passerons ainsi:
Prix de l'habitation de ses dépendances et du terrain X
Prix des meubles restant dans l'habitation Y
Prix total Z
Vous payerez les droit de mutation (environ 5%°) et les frais de notaire (environ 2 %) sur X
Vous payerez les frais de notaire (environ 2 %) sur Y
Le prix total sera Z
Il n'y a aucun argument à fournir, les notaires sont parfaitement au courant de ce genre de pratique. Les cuisines encastrée restent le plus souvent dans l'habitation.
La législation juridique et financière évolue en permanence...