Colocation

Bonjour, 

Je suis propriétaire d'une colocation, 

J'ai réalisé un règlement intérieur avec un huissier et chaque colocataires en a pris connaissance avant de signer le bail .

Aujourd'hui ils ont décidé de ne plus respecter ce réglement intérieur et je me retrouve non pas avec 7 coloc mais entre 12 et 14 .les personnes en plus n'étant pas déclaré au propriétaire. 

Pouvez vous me confirmer que j'ai le droit d'effectuer des visites dans les parties communes.

Quels sont mes droits