Toiture débordant chez le voisin

Bonjour, nous avons acquis en 2018 une grange ancienne en partie enclavée sur le terrain voisin.

La toiture de cette grange est en fibro-ciment qui date depuis plus de 30 ans et le toit déborde sur le terrain voisin. Il y a une porte qui donne sur le terrain voisin que nous n'utilisons pas ainsi qu'une fenêtre

Le terrain voisin ainsi que la maison voisine ont changé de propriétaire depuis 6 mois. Peut il exiger une modification concernant le débord de toiture qui existe depuis fort longtemps ?

De plus il n'a jamais eu de gouttière et nous n'en avons pas mise. Est-ce obligatoire, sachant que l'eau du toit tombe sur le terrain voisin  ?

Concernant la porte et la fenêtre donnant sur le terrain voisin, doit on les boucher ?

Merci.