Charges deductibles dun locatif

isa44 - 1 avril 2025 à 14:46
_lael_ Messages postés 5566 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 29 avril 2025 - 1 avril 2025 à 16:50

Bonjour,

je viens d'acheter un petit studio. je suis non imposable et j'aurai mes interets du credit , taxe fonciere, charges syndic etc a déduire puisque je suis au réel.

qu'est ce que ca va changer pour ma declaration vue que je ne paye pas d'impot ?

Merci beaucoup

3 réponses

Réponse 1 / 3
monspeudo
1 avril 2025 à 16:13

Bonjour,

Vous allez tout de même devoir payer des impôts cette année avec la CSG/CRDS.

Cordialement
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_lael_ Messages postés 5566 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 29 avril 2025 2 679
1 avril 2025 à 16:50

Et dans tous les cas il y a effectivement la CSG à 17.2%, même en étant exonéré d'impôts (IR)

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Réponse 2 / 3
_lael_ Messages postés 5566 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 29 avril 2025 2 679
1 avril 2025 à 14:57

Ne pas payer d'impôts ne dispense pas de déclarer ses revenus.

Et si ces nouveaux revenus vous rendent imposable, alors vous paierez des impôts sur ces nouveaux revenus.

Mais vous ne le saurez qu'après les avoir déclarés
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Réponse 3 / 3
chris4554
1 avril 2025 à 16:18

Meublé ou non meublé ?

Si non meublé, au réel, vous devrez donc remplir en + de votre déclaration, le formulaire 2044.

Vous aurez les prélèvements sociaux à hauteur de 17,2% à payer.
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