MON BOX EN SOUS SOL EST OCCUPÉ PAR UN AUTRE COPROPRIETAIRE

Martine_8789 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 18 août 2020 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2024 - 28 août 2024 à 07:56
Gayomi Messages postés 19150 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 26 décembre 2024 - 20 sept. 2024 à 16:01

J'ai fait l'acquisition d'un appartement incluant un box en sous sol. Ce box est bien répertorié dans mon acte de vente. Il se trouve qu'un coproprietaire  l'occupe. Je dispose actuellement d'un box qui ne m'appartient pas et qui je pense est celui de ce coproprietaire. Quelles sont les démarches à  prendre. Merci par avance pour vos conseils.

L'echange A-t-il été consenti par mon prédécesseur ?

4 réponses

Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 600
20 sept. 2024 à 11:22

Bonjour

Avez vous contacté l'occupant de "votre" box ?

Voyez votre syndic pour s'asdsurer qu'il a bien la même inteprétation que vous (attention dans des copros les numéro de lot et les numéros de box peuvent etre différents ou il peut y avoir eu des renumération à l'occasion de modifications du Rdcopro)

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rambouillet41 Messages postés 9556 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 24 décembre 2024 3 542
28 août 2024 à 10:24

Bonjour,

Il faut que vous voyez avec votre syndic pour remettre de l'ordre.

Ce box étant sur votre acte de vente, tout échange antérieur ne peut avoir été fait qu'à l'amiable pour une raison X ou Y.

Avez vous discuté avec ce copro ?

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Lucien.Perrault Messages postés 15 Date d'inscription vendredi 20 septembre 2024 Statut Membre Dernière intervention 24 septembre 2024
20 sept. 2024 à 14:47

Bonjour, 
C'est embêtant ! Vérifie ton acte de vente et essaie de discuter avec le copropriétaire. Si ça ne s'arrange pas, contacte le syndic pour éclaircir la situation.

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Gayomi Messages postés 19150 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 26 décembre 2024 10 345
Modifié le 20 sept. 2024 à 16:02

Ce type de souci arrive régulièrement avec des caves, mais parfois aussi avec des box ou des emplacements de parking. 

Sans qu'on en connaisse toujours l'origine, un certain nombre de copropriétaires n'occupent pas leur cave ou leur place.

Il convient d'en parler avec les intéressés pour que chacun vérifie son emplacement et que chacun occupe son emplacement. Si cela reste sans succès, il faudra inscrire le souci à l'ordre du jour de la prochaine AG pour que le problème soit examiné d'une manière plus officielle. 

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