Achat maison avec sous-sol aménagé non déclaré
AcheteuseInquete
-
ginto5 Messages postés 11354 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention - 19 mai 2020 à 08:15
ginto5 Messages postés 11354 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention - 19 mai 2020 à 08:15
A voir également:
- Cave non déclarée
- Sous sol aménagé non déclaré - Meilleures réponses
- Sous sol aménagé - Meilleures réponses
- Sous-sol aménagé non déclaré - Forum Immobilier
- Aménagement sous-sol non déclaré ; acheter, régulariser ? - Forum acheter une maison
- Eau dans le sous-sol quand il pleut - Forum Immobilier
- Tolérance travail non déclaré - Guide
- Tarif nuit baby-sitting non déclaré - Forum salariés
12 réponses
Bonjour
Le notaire affirme que cela est très courant et qu'il n'y a pas de raisons de s'inquiéter, et la situation est décrite dans l'acte de vente,
intéressant car il a raison, mais vous ne lui faites pas confiance et vous n'avez pas demandé de rdv pour lui poser les questions, vous venez vers le forum
l'aménagement intérieur sans modification de façades se fait au bon vouloir du propriétaire , vous faites ce que voulez chez vous , vous aménagez / transformez comme vous le voulez
- Pouvons-nous exiger que la situation soit régularisée avant l'achat ?
NON
- Pouvons-nous, à défaut, négocier le prix de vente ?
NON
- il y a des risques en cas de gros sinistres ou si on souhaite réaliser des travaux importants par la suite.
à quels risques pensez vous ?
Le notaire affirme que cela est très courant et qu'il n'y a pas de raisons de s'inquiéter, et la situation est décrite dans l'acte de vente,
intéressant car il a raison, mais vous ne lui faites pas confiance et vous n'avez pas demandé de rdv pour lui poser les questions, vous venez vers le forum
l'aménagement intérieur sans modification de façades se fait au bon vouloir du propriétaire , vous faites ce que voulez chez vous , vous aménagez / transformez comme vous le voulez
- Pouvons-nous exiger que la situation soit régularisée avant l'achat ?
NON
- Pouvons-nous, à défaut, négocier le prix de vente ?
NON
- il y a des risques en cas de gros sinistres ou si on souhaite réaliser des travaux importants par la suite.
à quels risques pensez vous ?
Merci beaucoup pour votre réponse
En effet le notaire était très inquiet et comme c'est le même que le notaire des propriétaires on ne lui fait pas complètement confiance.
Les risques sont de ne pas avoir l'autorisation à reconstruire à l'identique en cas de sinistre, ou de ne pas avoir l'autorisation pour des travaux importants si on ne régularise pas la situation au sous-sol.
Je trouve bizarre que ce n'était pas obligatoire de mentionner ça dans le compromis de vente et que cela ne le rend pas caduque. Le propriétaire peut faire ce qui veut chez lui mais devrait être obligé de nous informer des choses non régularisée, non ?