Mesure de la hauteur d'un mur
diverker -
Bonjour
J'ai un litige avec mon voisin concernant la hauteur d'un mur non mitoyen et qui est en retrait d'environ 20 cms de la limite de copropriété (cf photo)
D'où doit-on mesurer : (la partie à gauche de la borne est chez moi)
pour connaitre la hauteur du mur : 1, 2, ou 3 (3 étant la borne géomètre) ?
Merci pour votre aide
Cordialement
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8 réponses
Bonjour
la hauteur est toujours calculée par rapport au niveau naturel du sol
si vous avez ""remblayé "" chez vous ; c'est la hauteur originale du mur avant remblai
Merci. Un article du code civil ou une jurisprudence existe à ce sujet?
Je précise que je vais remblayer (coté gauche là où j'ai écrit "terre" après avoir terminé les travaux.
Du coup, selon vous, le niveau naturel du sol, c'est 1 ou 2 ? (au sens juridique du terme)
Salut,
La ligne noire en diagonale, c'est quoi ? La pente du terrain naturel ?
Quel est le litige, au juste ?
Bonjour
la ligne noire sera la future pente du terrain naturel après remblayage. Avant ce remblayage, le niveau de la terre est moins haut mais suit la même pente.
le litige vient de mon voisin qui me reproche de ne pas être conforme au DP qui m’avait accordé 60cms de hauteur pour le muret. De notre point de vue avec le maçon on sera à 60cms après remblayage mais actuellement le voisin m’a envoyé une lettre qui dit avoir mesuré et que le muret ne fait pas 60cms. Mais d’où a-t-il mesuré? Bluffe-t-il? Va-t-il m’attaquer en justice car le muret dépasse de 10cms (si c’est prouvé et avéré)
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Posez votre questionDonc déjà, déposer plainte contre le voisin pour violation de propriété, il n'a pas pu mesurer sans rentrer chez toi ! :-)
Si tu as construit ton muret à partir du terrain naturel existant, pas de souci pour les 60 cm, en supposant que le milieu du muret est dans la ligne de pente existante.
Le DP prévoit-il les 20 cm de retrait ?
Donc déjà, déposer plainte contre le voisin pour violation de propriété, il n'a pas pu mesurer sans rentrer chez toi ! :-) => je n'ai pas de preuve contre lui mais en effet je me pose la question de comment il a fait pour mesurer... est-il rentré chez moi pendant que j'étais en vacances ? (c'est bien son genre). Des voisins l'ont vu poser son niveau à bulles sur mon muret...
Le DP ne prévoit pas les 20 cms de retrait, le muret été prévu sur la limite de copropriété mais pour raisons techniques, le maçon s'est déporté de 20 cms (notamment pour la fondation ne dépasse chez le voisin)
Si tu as construit ton muret à partir du terrain naturel existant, pas de souci pour les 60 cm, en supposant que le milieu du muret est dans la ligne de pente existante. => je ne comprends pas très bien....tu parles de milieu du muret c'est à dire 30 cms ?
Le DP ne prévoit pas les 20 cms de retrait, le muret été prévu sur la limite de copropriété mais pour raisons techniques,
Donc les travaux ne sont pas conformes à l'autorisation obtenue...
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le maçon s'est déporté de 20 cms (notamment pour la fondation ne dépasse chez le voisin)
Une fondation désaxée n'est en rien une impossibilité technique... et ici, c'est même le contraire.
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NB ; cms, c'est pour mesurer l'espace-temps? ^^
