Mesure de la hauteur d'un mur

grauxale Messages postés 57 Statut Membre -  
 diverker -

Bonjour

J'ai un litige avec mon voisin concernant la hauteur d'un mur non mitoyen et qui est en retrait d'environ 20 cms de la limite de copropriété (cf photo)

D'où doit-on mesurer : (la partie à gauche de la borne est chez moi)

pour connaitre la hauteur du mur : 1, 2, ou 3 (3 étant la borne géomètre) ?

Merci pour votre aide

Cordialement

8 réponses

dany311 Messages postés 22650 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   6 732
 

Bonjour

la hauteur est toujours calculée par rapport au niveau naturel du sol

si vous avez ""remblayé "" chez vous ; c'est la hauteur originale du mur avant remblai


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grauxale Messages postés 57 Statut Membre 10
 

Merci. Un article du code civil ou une jurisprudence existe à ce sujet?

Je précise que je vais remblayer (coté gauche là où j'ai écrit "terre" après avoir terminé les travaux.

Du coup, selon vous, le niveau naturel du sol, c'est 1 ou 2 ? (au sens juridique du terme)

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blux Messages postés 27896 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   2 656
 

Salut,

La ligne noire en diagonale, c'est quoi ? La pente du terrain naturel ?

Quel est le litige, au juste ?


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grauxale Messages postés 57 Statut Membre 10
 

Bonjour

la ligne noire sera la future pente du terrain naturel après remblayage. Avant ce remblayage, le niveau de la terre est moins haut mais suit la même pente. 
le litige vient de mon voisin qui me reproche de ne pas être conforme au DP qui m’avait accordé 60cms de hauteur pour le muret. De notre point de vue avec le maçon on sera à 60cms après remblayage mais actuellement le voisin m’a envoyé une lettre qui dit avoir mesuré et que le muret ne fait pas 60cms. Mais d’où a-t-il mesuré? Bluffe-t-il? Va-t-il m’attaquer en justice car le muret dépasse de 10cms (si c’est prouvé et avéré)

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blux Messages postés 27896 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   2 656
 

Donc déjà, déposer plainte contre le voisin pour violation de propriété, il n'a pas pu mesurer sans rentrer chez toi ! :-)

Si tu as construit ton muret à partir du terrain naturel existant, pas de souci pour les 60 cm, en supposant que le milieu du muret est dans la ligne de pente existante.

Le DP prévoit-il les 20 cm de retrait ?


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diverker
 

Bonjour 

Donc déjà, déposer plainte contre le voisin pour violation de propriété, il n'a pas pu mesurer sans rentrer chez toi ! :-)

Euclide et Thalès se sont retournés dans leur tombe...

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blux Messages postés 27896 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   2 656 > diverker
 

Euclide et Thalès se sont retournés dans leur tombe...
Sans ombre, ça n'est pas facile ! :-)

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diverker > blux Messages postés 27896 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention  
 

Un télémètre peut faire soleil.

25 balles chez Lidl... ^^

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grauxale Messages postés 57 Statut Membre 10
 

Donc déjà, déposer plainte contre le voisin pour violation de propriété, il n'a pas pu mesurer sans rentrer chez toi ! :-) => je n'ai pas de preuve contre lui mais en effet je me pose la question de comment il a fait pour mesurer... est-il rentré chez moi pendant que j'étais en vacances ? (c'est bien son genre). Des voisins l'ont vu poser son niveau à bulles sur mon muret...

Le DP ne prévoit pas les 20 cms de retrait, le muret été prévu sur la limite de copropriété mais pour raisons techniques, le maçon s'est déporté de 20 cms (notamment pour la fondation ne dépasse chez le voisin)

Si tu as construit ton muret à partir du terrain naturel existant, pas de souci pour les 60 cm, en supposant que le milieu du muret est dans la ligne de pente existante. => je ne comprends pas très bien....tu parles de milieu du muret c'est à dire 30 cms ?

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diverker
 

Le DP ne prévoit pas les 20 cms de retrait, le muret été prévu sur la limite de copropriété mais pour raisons techniques,

​​​​​​​​​​​​Donc les travaux ne sont pas conformes à l'autorisation obtenue...

.

le maçon s'est déporté de 20 cms (notamment pour la fondation ne dépasse chez le voisin)

​​​​​​Une fondation désaxée n'est en rien une impossibilité technique... et ici, c'est même le contraire.

.

NB ; cms, c'est pour mesurer l'espace-temps? ^^

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blux Messages postés 27896 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   2 656
 

quand je parle du milieu, il s'agit du milieu de son épaisseur


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bern29 Messages postés 5288 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 385
 

Bonjour,

la hauteur doit être prise au point 2 .

Maintenant, un retrait de 20cm de limite, n'est fait plus un mur de clôture et n'est donc pas sur le principe, dépendant de la hauteur stipulée par le PLU.

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