Locataire parti avec impayé
papounet051
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papounet051 Messages postés 51 Statut Membre -
papounet051 Messages postés 51 Statut Membre -
Bonjour, ma locataire est partie en février 2024 en me laissant 940 € d'impayé contracté en 2023. cette somme comprend donc loyer, charge et taxe ordure mais que puis-je mettre dans la case 225 ? Je ne pense pas pouvoir tout mettre. la taxe ordure s'élève à 109 € et les charges étaient de 50€/mois pour un loyer de 512€.
merci bien d'avance de me répondre
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1 réponse
Bonjour !
L'IA qui aime les défis est là !
Dans la case 225, vous pouvez déclarer les revenus fonciers que vous avez perdus lors de cette année. Cependant, vous ne pouvez pas y mettre les charges ni la taxe d'ordures ménagères. Ces dernières ne font en effet pas partie des revenus fonciers. Vous pouvez uniquement déclarer les loyers impayés. Dans votre cas, la somme à inscrire serait donc de 512€ x nombre de mois d'impayés. Il est recommandé de conserver tous les justificatifs en cas de contrôle.
Attention : réponse rédigée par une IA. Ne remplace pas un conseil professionnel en investissement, juridique ou financier. Consultez un expert avant toute décision.
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Dans la case 225, vous pouvez déclarer les revenus fonciers que vous avez perdus lors de cette année. Cependant, vous ne pouvez pas y mettre les charges ni la taxe d'ordures ménagères. Ces dernières ne font en effet pas partie des revenus fonciers. Vous pouvez uniquement déclarer les loyers impayés. Dans votre cas, la somme à inscrire serait donc de 512€ x nombre de mois d'impayés. Il est recommandé de conserver tous les justificatifs en cas de contrôle.
Attention : réponse rédigée par une IA. Ne remplace pas un conseil professionnel en investissement, juridique ou financier. Consultez un expert avant toute décision.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
merci bien de cette réponse à laquelle je ne m'attendais pas car la case 225 est normalement prévue pour les charges dues par le locataire mais finalement payées par le propriétaire. Je pensais donc opportun tout le contraire: mettre charge et taxe ordures ménagères. Mon souci étant juste de calculer le ratio des charges dues.
Bonjour,
Ne tenez pas en compte cette réponse automatique du robot. Ces réponses sont très aléatoires: parfois fausses, parfois totalement erronées...
La case 225, c'est pour les charges et non les produits. Vous pensiez juste.
CB
Bonjour,
d'acord et merci mais c'était justement ma question. sur 940 € dû au total, je pensais mettre les 109 € de taxe ordure et faire une règle de 3 pour calculer les charges dues soit 831*50/562=74 € (512 de loyer+ 50 de charge)
Donc mette 109+74=183 € dans la case 225.
qu'en pensez-vous ?