Infiltrations balcons copropriété
rambouillet41 Messages postés 10191 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Des infiltrations aux balcons d une copropriété (20 ans) sont apparues.
Plusieurs balcons ont été carrelés par les propriétaires.
La responsabilité ( et par conséquent la prise en charge financière) incombe t elle à la copropriété ou aux propriétaires puisqu' il y a eu ne modification de la dalle ?
Merci par avance de votre réponse
YC
1 réponse
Bonjour,
ce carrelage a-t-il été autorisé par une AG ?
Ce n'est pas le carrelage qui entraine les infiltrations du béton du carrelage.
Enfin, un balcon n'a pas vocation à être étanche sauf si la ferraille est attaquée.
Donc je ne dirai pas que le copro est responsable de ces infiltrations (sauf à ce qu'un expert dise le contraire), mais si ce carrelage n'a pas été autorisé, alors son démontage et son éventuel remontage sont à financer par le copro. Si le carrelage a été autorisé, il faut vérifier le libellé de la résolution votée.
La législation juridique et financière évolue en permanence...