Infiltrations balcons copropriété

Yvette - 12 avril 2024 à 13:44
rambouillet41 Messages postés 9367 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 mai 2024 - 12 avril 2024 à 14:13

Bonjour,

Des infiltrations aux balcons d une copropriété (20 ans) sont apparues.

Plusieurs balcons ont été carrelés par les propriétaires.

La responsabilité ( et par conséquent la prise en charge financière)  incombe t elle à la copropriété ou aux propriétaires puisqu' il y a eu ne modification de la dalle ?

Merci par avance de votre réponse 

YC

1 réponse

rambouillet41 Messages postés 9367 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 mai 2024 3 442
12 avril 2024 à 14:13

Bonjour,

ce carrelage a-t-il été autorisé par une AG ?

Ce n'est pas le carrelage qui entraine les infiltrations du béton du carrelage.

Enfin, un balcon n'a pas vocation à être étanche sauf si la ferraille est attaquée.

Donc je ne dirai pas que le copro est responsable de ces infiltrations (sauf à ce qu'un expert dise le contraire), mais si ce carrelage n'a pas été autorisé, alors son démontage et son éventuel remontage sont à financer par le copro. Si le carrelage a été autorisé, il faut vérifier le libellé de la résolution votée.

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