Proprio qui a garder la caution

bonjour,

il s'agit de votre DG = DÉPÔT de GARANTIE (et PAS de votre "caution").

.

Je ne sais pas si au bout au 2 ans vous allez pouvoir faire quelque chose...... (pourquoi ne pas avoir réagi bien plus tôt ??)...

Je comprends que votre bailleur a retenu l'intégralité de votre DG pour des dégradations qui ne figurent pas sur votre EDLS (que vous aviez signé, vous ainsi que votre bailleur ?) :

si c'est bien le cas, il n'avait en effet pas à faire cette retenue.... mais peut-être y a-t-il des dégradations autres mentionnées sur votre EDLS ?

Ou bien les 2 EDL sont-ils conformes ?

.

Lisez mon topo ci-dessous (principalement le § II-B... et n'hésitez pas à contacter l'ADIL : § II-M)

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2

ATTENTION : correction ici du § II-G

Le texte juste est :

“ En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues si l’EDLS est non conforme à l’EDLE) jusqu’à 20 % maximum du montant du DG (…) ”

et PAS : ‘(…) jusqu’à 1 mois de loyer hors charges’. 

.

cdt.

Sincèrement je n’ai pas réagis avant car pour moi il était dans ces droits et hier soir j’ai penser à ça car nous lui remboursons encore à ce jour une régulation de charge et je me demander justement si il n’était pas dans son droit de garder le dépôt de garanti qui correspond a un moi de loyer pour faire valoir mon droit c’est à dire que ce qui a la garder couvre ce qu’il nous reste à lui rembourser car dans l’état des lieux de sorti nous n’avons rien noter à propos d’éventuelle dégradation sur les murs