Probleme de limite de propriete

marie - 30 juil. 2023 à 18:12
 jodelariege - 5 août 2023 à 15:49

Bonjour, 

J'ai herite de la maison de mes parents.

Il y a 40 ans, mes parents ont cloture leur terrain, une partie se situe en limite avec un ruisseau , le terrain de l'autre cote du ruisseau a ete vendu il y a 30 ans , mais ils n'ont jamais fait de cloture de leur cote.

Aujourd'hui , ils me disent avec photo du cadastre a l'appui que mon grillage est chez eux , que dois je faire ?

5 réponses

Gayomi Messages postés 18867 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 12 novembre 2024 10 201
30 juil. 2023 à 18:29

Prenez contact avec un géomètre-expert pour faire vérifier le bornage. 

Doc : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F3037

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bern29 Messages postés 5059 Date d'inscription mercredi 21 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 11 novembre 2024 2 332
Modifié le 30 juil. 2023 à 23:27

Le cadastre n'a aucune valeur en matière de limite ! De plus si cela fait plus de trente ans, vous bénéficier de la prescription acquisitive !

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Gayomi Messages postés 18867 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 12 novembre 2024 10 201
31 juil. 2023 à 07:36

La prescription acquisitive doit faire l'objet d'une procédure judiciaire. Elle est loin d'être automatique. 

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BmV Messages postés 91328 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 12 novembre 2024 18 479
5 août 2023 à 15:45

Pour le moment, personne ne peut prétendre à rien, a priori.
Encore une fois, faites réaliser un bornage.


Et selon les conclusions, vous pourrez envisager une action ou une autre.
Ou pas.

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bonjour

vos voisins peuvent prétendre à retrouver leur terrain après un bornage  fait par un géomètre expert  ...si les clôtures sont bien chez eux (car le cadastre n'a aucune valeur  légale)  à ce moment vous leur opposerez la prescription acquisitive de 30 ans

la possession du terrain en question n'est pas automatique au bout de 30 ans : comme déjà dit il faut une action en justice

si vous avez une protection juridique contactez la

dites au voisin qu'il faut d'abord un bornage ,payant bien sur   cela en refroidit plus d'un

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Meme apres 30 ans? , mes vousins peuvent ils pretendre encore le terrain que j'ai cloturer a l'epoque?

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