Locataire qui laisse son chien salir la cour commune

Bonjour,

Mes parents sont bailleurs d'un immeuble 2 logements avec une cour commune, j'habite à l'étage et le locataire au rdc , mes parents n'ont rien mentionné dans le contrat de bail malheureusement. La cour commune est un passage obligatoire pour joindre nos logements respectifs, mais voila le locataire laisse son chien dans la cour faire ses  déjections canines et urines ce qui est insupportable car même après son ramassage il y a plein de tâches sur le pavé et une forte odeur, perso j'ai honte d'avoir de faire venir des invités comme sa... le locataire refuse de mettre une litière chez lui ou de sortir son chien en laisse. Je sais que je peux pas lui interdire de posséder un chien, mais j'aimerais lui interdire qu'il laisse le chien dans la cour, j'ai rien pu trouver de clair sur le net , si quelqu'un peut m'éclaircir sur ce que dit la loi je serrais reconnaissant, cordialement