Velux : partie privative ou commune ?

bonjour,

Selon la partie spécifique du RC, les éléments qui assurent le clos, le couvert et l'étanchéité, y compris les fenêtres de parties privatives comme les Velux, sont considérés comme faisant partie des parties communes spéciales. Par conséquent, les travaux de remplacement des Velux dans votre appartement sous les combles seraient généralement à la charge de la copropriété. Mais il est essentiel de vérifier les dispositions spécifiques du règlement de copropriété de votre immeuble, car certaines copropriétés peuvent avoir des règles différentes concernant la répartition des charges. C'est possible aussi que les travaux de rénovation ou d'amélioration soient à la charge du copropriétaire s'ils souhaitent apporter des modifications supplémentaires aux Velux qui dépassent le remplacement standard.

Dans tous les cas, je vous recommande de vous rapprocher du syndic de copropriété ou de consulter un avocat spécialisé en droit immobilier pour obtenir des conseils précis sur votre situation et les responsabilités relatives aux travaux de remplacement des Velux dans votre appartement.

Bonjour,

(à vérifier plus précisément dans la description des parties privatives)

Comme les fenêtres, les velux sont composés d'un ouvrant et d'un dormant. En règle générale, les ouvrants sont des parties privatives et les dormants des parties communes car scellés ou étanchées sur des parties communes.

Donc tout dépend de ce que vous remplacez...