Appartement froid
Utilisateur anonyme -
bonjour
je loue une petite maison depuis 35 ans avec un je augmentation de loyer tout les ans cette maison est très froide l hiver
le sol est direct sur une dalle de béton... la cuisine la salle de bain et les WC n on aucune isolation ....sauf la salle a manger et la chambre son isoler .... je voudrais savoir a qui je peut me renseigner par écrit pour savoir si m on proprio a le droit de m augmenter le loyer tout les ans
j ai 76 ans je vie seul et je suis sourd profond
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3 réponses
Bonjour
à la prochaine augmentation ; vous lui réclamez un DPE récent ; sans quoi ; vous lui dites qu'il ne peut pas augmenter le loyer
si le logement est classé F ou G ; il ne pourra plus vous augmenter le loyer
Bonjour
Vous pouvez aussi avoir une confirmation écrite de la réponse de dany311 en contactant par mail l'adil de votre département.
Il vous suffira de copier-coller le message que vous avez posté.
à la date de la reconduction tacite, afin de s’assurer que le bien respecte les critères de decence, vous pouvez demander au propriétaire de vous transmettre le DPE et de mettre le logement en conformité si necessaire. En cas de refus, vous pouvez saisir la commission départementale de conciliation ou poursuivre le bailleur en justice
La législation juridique et financière évolue en permanence...
je paye Mon Loyer a une agence
Merci bien pour cette réponse
Bonjour
Je ne suis pas sur que ce soit obligatoirement à la prochaine augmentation......
Cela n'est valable que pour les renouvèlement ou reconduction postérieures au 24/08/2022;
Ne demandez pas le nouveau DPE trop tôt car si vous le demandez plus de 6 mois avant le fin du bail et que le DPE est en F ou G, il est probable que votre bailleur fasse un congé pour vente. C' est ce que font de nombreux bailleurs dans ces situations. En effet les travaux correspondent à plusieurs années de loyer et les aides sont minimes pour les bailleurs
Vous avez tout dans le lien suivant de l'ANIL : dans l'encadré bleu :
https://www.anil.org/votre-projet/vous-etes-locataire/le-loyer/revision-du-loyer/
Cordialement