Garage inexploitable

Question

Bonjour, nous sommes locataire depuis 4 mois dans une copropriété avec un garage. Le propriétaire est un organisme HLM.

Depuis notre entrée dans les lieux ce garage ne ferme pas. Ne pouvons donc pas stocker nos deux roues, outillages entre autres.

Une entreprise est intervenu au bout de trois mois pour constater que la porte ne ferme pas. Ils ont touché au système et depuis leur intervention la porte ne s'ouvre plus et ne se ferme plus et complètement tordu. Le problème est bien pire qu'avant leur intervention.

Cela fait 4 mois que nous payons le loyer de ce garage que nous ne pouvons pas utiliser normalement.

Je sais que nous ne pouvons pas stopper la part du garage mais que faire ?

Je vous remercie

djivi38 · Answer

bonjour,

"Depuis notre entrée dans les lieux ce garage ne ferme pas"

Est-ce que ça a été mentionné sur l'EDLE (État Des Lieux Entrant) ? Lequel EDLE a-t-il été signé des parties prenantes ?

Si oui aux 2 questions : faire un courrier R+AR (dont vous gardez copie et les 2 récépissés) pour signaler les faits comme vous l'avez écrit ici sur ce forum et demander réparation rapide et baisse de loyer depuis le début de votre location jusqu'à réparation efficace.

.

cdt.

Sophiepopyy · Answer

Effectivement il a été noté sur l'état des lieux que ça ne fermait pas mais que c'était connu du propriétaire et que ça allait être changé. Il y a des échanges de mails qui indiquent que le problème a bien été signalé depuis le début et qu'il avait été convenu que les réparations devaient être faites.

Je vais faire cet RAR demain et pensez vous que je puisse demander une baisse au prorata ?

Je vous remercie pour votre réactivité

Cordialement

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