Surconsommation Electrique
Gege -
Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement de 70m². La consommation d'électricité devrait être d'environ 90€ par mois selon mon agence d'électricité.
J'ai reçu un appel de l'électricité m'informant d'une mensualisation de 204€ pour couvrir une surconsommation qui dure depuis mon entré dans le logement, consommation de 408€ par mois.
J'avais prévenu à ma propriétaire que les chauffages ne fonctionnais pas correctement, et que pour 2 d'entre eux nous étions obligé de les mettre à fond pour réussir à obtenir 18° dans l'appartement.
Ai-je le droit de réclamer quelque chose à ma propriétaire ? Peut-elle me faire une "remise" sur le loyer ?
Merci d'avance pour vos réponses
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3 réponses
Bonjour,
Demandez à votre propriétaire de faire réparer ou de changer les chauffages qui ne fonctionnent pas correctement.
En ce qui concerne la consommation, vous pouvez toujours demander, mais la propriétaire n'est pas concernée par vos relations avec votre fournisseur d'électricité. Et c'était vous qui aviez les moyens de surveiller votre consommation : le compteur est installé chez vous, pas chez elle.
bonjour,
l'art 6 de la loi du 6/7/1989 https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000039369541 stipule :
<< Le bailleur est obligé :
a) De délivrer au locataire le logement en bon état d'usage et de réparation ainsi que les équipements mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement ; (...) >>
et on ne peut pas vraiment dire que mettre des radiateurs à fond pour obtenir seulement 18° soit un "bon état de fonctionnement".
Envoyez à votre bailleur un courrier R + AR (dont vous gardez copie et les 2 récépissés) pour lui rappeler l'art 6 de la loi du 6-a/7/1989 (recopiez le 'a' ci-dessus) et sa non réaction à vos informations antérieures sur le mauvais fonctionnement de 2 des éléments de chauffage de telles pièces). Mentionnez un délai (à vous de le choisir) de réparation/changement desdits éléments.
.
cdt.
Les réponses précédentes sont valides mais il ne faut pas oublier que :
1) Si vous avez signé un contrat avant l'obligation de DPE ou si on vous a bien transmis un DPE lors de la signature du contrat vous n'avez aucun recours en cas de surconsommation due à une mauvaise isolation du logement
2) Si les radiateurs fonctionnent et permettent d'obtenir à minima 18° dans le logement, le bailleur n'a aucune obligation de les remplacer.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
D'accord mais je lui ai demandé de me les changer à l'entrée et elle ne le fait que maintenant, de plus si je baissais les chauffages c'est dernier ne s'allumait pas et nous avions 15° dans l'appartement, il me semblait que la température minimum devait être de 18° pour les hivers dans n'importe quel logement..
Bonjour,
Un convecteur de 1500 watts (par exemple) consommera toujours 1500 watts en fonctionnement que son thermostat soit réglé au minimum ou au maximum.