location de roulottes yourte etc

Question

Bonjour,

Je vais essayer de faire court et compréhensible.

Nous souhaitons changer de vie et enfin nous lancer dans la location de yourte ou roulotte ou mobil-home.

Pour se faire, nous changerons de région (Normandie nous voilà????)

Nous allons donc vendre notre maison, et avec l'argent acheter une petite maison, avec un grand terrain. Terrain sur lequel nous souhaiterions poser par exemple 1 Yourte et 2 roulotte (non défini je cherche des infos)

Mes questions : quel type de terrain acheter ? Comment savoir avant l'achat, en sachant que nous sommes a 400km, si le terrain en question nous permettra de réaliser notre projet ? L'agence immobilière peut nous aider pour ça ?

Assainissement, eau, élec, est ce obligatoire où il est possible comme en camping d'avoir un bâtiment dédié ?

Est ce simple de faire reclasser un terrain agricole en terrain de loisir ?

Si il y a des personnes qui se sont lancées dans un projet similaire, avez vous des infos à me donner svp ?

Tout conseil est bon a prendre.

Merci beaucoup

Josh Randall · Answer

Bonjour

Il vous faudra trouver un terrain se trouvant dans une zone susceptible d’accueillir ce type de construction.

Il faudra notamment respecter les dispositions du code de l'urbanisme (article R111-31 à R111-50) et du règlement de la commune dans laquelle vous pourriez vous installer.

Avant tout achat de terrain il sera souhaitable de faire une demande de certificat d'urbanisme opérationnel auprès de la commune approchée afin d'évaluer la faisabilité de votre projet.

Boris · Answer

Bonjour,

Il peut être très difficile, voire impossible, de reclasser un terrain agricole en terrain loisirs. Il est préférable d'acheter directement un terrain loisir.

Sur simple demande en mairie, il est possible d'aménager jusqu'à 6 emplacements de camping. Terrains nus pour camper ou recevoir camping car. Pas besoin de terrain  loisir. Vous devez prévoir un coin sanitaire pour les campeurs. Mais interdiction d'y installer des rml (mobilhome) ou hll (chalet, yourte).

Pour installer rml ou hll, vous devez obligatoirement avoir un camping ou un prl. C'est très verrouillé en france. Donc pour vous lancer dans ce projet, le mieux est de racheter un petit camping déclinant pas trop cher (denrée rare et parfois coûteuse).

Dernier point : pour faire vivre une famille, sans devoir avoir un autre boulot à côté, 2 ou 3 locatifs ne sont pas suffisants. Il faut prévoir au moins une quinzaine de locatifs et un CA annuel mini de 100 k€. Bon courage.

dany311 · Answer

Bonjour

et surtout ne pas faire une confiance aveugle aux dires d'un agent immobilier

toujours se rapprocher de la mairie ( judicieux conseils de Boris et Josh Randall )

Location de roulottes yourte etc

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