Fenêtre voisin en vue direct (servitude de vue)

Bonjour,

Étant en procédure d'achat de maison, j'aimerai avoir des renseignements sur les droits juridiques concernant ma situation. 

D'ici quelques jours, le propriétaire et moi même allons signer le compromis de vente. 

Le propriétaire détient 2 maisons: celle que j'achète (qu'on appellera maison n°1), et la maison voisine, elle aussi en vente (maison n°2). Il y a deux ans de cela, il a réalisé des travaux dans la maison n°2 en montant un étage. 

Mon problème, c'est qu'il a construit une fenêtre de chambre qui donne vue directe et plongeante dans toute la propriété de la maison n°1 (que je suis sur le point d'acheter). Les mesures legale de separation entre la fenetre et la maison n°1 ne lui posait pas de probleme, etant donné qu'il etait proprietaire des deux parcelle concernées. De ce fait, il n'y a pas 1.90m de distance entre la fenêtre de maison n°2 et le mur de ma propriété (il y a environ 70cm). Étant donné que cette fenêtre est à l'étage, le petit mur de séparation des deux parcelle n'est pas assez haut (2m) pour cacher la vue. 

Ma question est la suivante: 

Lors de la signature d'achat, si le notaire décrit dans l'accord de vente qu'il y a cette fenetre avec servitude de vue de la maison n°2, et que je decide de signer le compromis; serai-je en mesure d'engager quand même une demande de fermeture de cette fenetre après les 10 jours de rétractation passés? (Étant donné que la fenêtre a été construite il y a moins de 30 ans, et qu'il n'y a pas 1.90m de distance entre la fenêtre et l'autre propriété). Où, le fait de signer l'accord de vente, ne me donne plus le droit d'exiger la fermeture de cette fenetre illégale ? 

Je ne cherche pas être sournoise, cette petite maisonnette serait mon Havre de paix, et j'ai peur de parler de cette fenêtre, au risque que les propriétaire me refuse la vente (sous prétexte de leur poser problème dans la vente des deux maisons). De plus, il y a largement la place de loger cette fenetre sur le mur côté rue...

Je vous remercie chaleureusement pour vos réponses.