Colocation dame agee

Bonjour j'ai besoin d'une info svp 

Ma maman 76 ans a loue dans une colocation.

Elle était seule en y arrivant et devait être rejoins par une autre personne âgée ou non 

Elles jouiraient donc toute les deux d'une chambre chacune et salle de bain privée et partageraient la Cuisine ainsi qu'un grand salon avec cheminée.

Hors le propriétaire a décidé de changer l'agencement en faisant du grand salon une chambre/ salon et de donner le petit salon ( ancienne chambre de l'autre colloc) a ma mère 

Ma mère se retrouve donc privée du grand salon avec cheminée et se retrouve seule à jouir d'un tout petit salon.

Le proprio a t'il le droit de faire cela?

Quels sont nos recours pour que ma mère puisse bénéficier du grand salon car la cheminée je trouve ça degueulasse que ma mère n'y ai plus accès.

Merci de vos réponses