Dégradation locataire, je peux déduire de la caution?

Bonjour, je suis propriétaire d'un logement que je vient de récupérer, j'ai eu qu'un seul locataire pendant 3ans, j'ai donnée l'appartement dans un état excellent. Au moment de l'état des lieux j'ai constaté différentes dégradations :

- Système de porte coulissante cassé,
- le plan de travail qui était tout neuf est maintenant abimé de tout les cotés et le locataire a certain endroit a eu la délicate attention de recollé à la va vite,
- Dans le frigo, la porte du freezer est casé du coup inutilisable et la ou se positionne le bac à boisson, l'attache qui est attaché à la porte et qui permet de maintenir le bac a été complètement arraché du coup le bac ne tiens plus,
- le locataire a cassé les boutons de la hotte
Le locataire à repeint les murs ou il avait fait des trous mais sur un mur avec une porte fenêtre celui-ci au moment de repeindre à repeint aussi les cotés des fenêtres en PVC.

Comment je peux déduire toutes ces dégradations de sa caution?

J'ai retrouvé mon appartement dans un état second, et le locataire c'est permis de me dire qu'il me rendait l'appartement dans le même état que je lui avait laissé, pour info on avait refait l'appartement à neuf avant que sont bail ne commence.

Merci de votre retour.