Compromis de vente, CU opérationnel ...suite

Bonjour,

Bonsoir à tous
Sans aucune polémique j‘ouvre une nouvelle question plutôt que de poursuivre mon précédent post du 27 avril au titre « compromis de vente d’un terrain » sur lequel j’ai reçu des critiques au motif que je n’aurait pas précédé ma question de « s’il vous plait » et terminé par « avec mes remerciements »
Ayant été aussi bénévole pendant 15 année je comprends très bien la réaction épidermique de l’intervenant mais avant tout sachez que j’ai un grand respect pour ceux qui partagent leurs connaissances.
Dns notre société nouvelle ou l’égoïsme triomphe c’est rassurant et encourageant de voir
que le partage peut encore tenir sa place.
Il faut laisser de bonnes bases de conduite à nos enfants et petits enfants
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SVP Si un lecteur peu m’aider à comprendre comment se déroule la suite d’un compromis de vente je l’en remercie vivement par avance.
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Résumé
Vente d’un terrain en cour de division
Sur le compromis de vente il y a la clause suspensive habituelle « sous réserve de l’obtention du permis de construire »
De mon coté (le vendeur) j’ai entre les mains le certificat d’urbanisme opérationnel qui précise que ce terrain est constructible dans le cadre d’autres règles d’urbanisme édictées par la mairie.
Dans mon précédent post un intervenant indique que l’acheteur aurait un délai fixé dans le compromis de vente pour demander un permis de construire
Nota : Il n’y a pas de délai indiqué dans mon compromis
Question
Je vais remettre le C.U opérationnel à l’agence en lui demandant de le remettre au futur acheteur contre décharge écrite.
Compte tenu que c’est le futur acheteur qui devra déposer le permis de construire comment puis vérifier qu’il l’a fait et dans quels délais et en cas d’éventuel refus de ma mairie comment prendre connaissance du motif exact de refus qui par voie de conséquence rendrait caduque » le compromis.
Et s’il ne dépose pas de demande de permis de construire. Comment en sortir?
Encore merci par avance pour votre aide et conseils