Nuisance sonore causée par le propriétaire
LapinoFurioso
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BmV Messages postés 43398 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour
J'aurais quelques questions relatives au droit du locataire vis-à-vis de son propriétaire.
Je loue une maison, réhabilitée dans un ancien corps de ferme, scindé en plusieurs logements. Pour l'instant je suis le seul locataire, mais 4 maisons différentes sont déjà délimitées. Ce logement possède un genre de cour intérieure/chemin menant aux maisons et au parking aménagé pour les voitures. Le bail ne fait pas état d'un extérieur pour la maison, mais chaque maison ayant une petite parcelle de ce chemin devant, il était question de pouvoir en faire usage.
Le propriétaire vient très régulièrement réaliser des travaux sur ces autres maisons, en mettant la radio ou la musique à fond. Ds amis à lui viennent régulièrement dans les lieux, certains juste pour discuter, parfois même devant nos fenêtres. Ils ont même abordé l'éventualité de faire un barbecue cet été.
Je voudrais alors savoir ce qu'il est en droit de faire sur ce logement et ce qui n'est plus permis de faire en ayant loué le bien à un locataire.
Merci d'avance
J'aurais quelques questions relatives au droit du locataire vis-à-vis de son propriétaire.
Je loue une maison, réhabilitée dans un ancien corps de ferme, scindé en plusieurs logements. Pour l'instant je suis le seul locataire, mais 4 maisons différentes sont déjà délimitées. Ce logement possède un genre de cour intérieure/chemin menant aux maisons et au parking aménagé pour les voitures. Le bail ne fait pas état d'un extérieur pour la maison, mais chaque maison ayant une petite parcelle de ce chemin devant, il était question de pouvoir en faire usage.
Le propriétaire vient très régulièrement réaliser des travaux sur ces autres maisons, en mettant la radio ou la musique à fond. Ds amis à lui viennent régulièrement dans les lieux, certains juste pour discuter, parfois même devant nos fenêtres. Ils ont même abordé l'éventualité de faire un barbecue cet été.
Je voudrais alors savoir ce qu'il est en droit de faire sur ce logement et ce qui n'est plus permis de faire en ayant loué le bien à un locataire.
Merci d'avance
A voir également:
- Nuisance sonore causée par le propriétaire
- Ramonage locataire ou propriétaire - Accueil - Travaux-Construction
- Résiliation du bail par le propriétaire - Guide
- Caf propriétaire décédé - Forum Louer un logement
- Partage des frais quand un seul est propriétaire - Forum Immobilier
- Propriétaire qui se croit tout permis ✓ - Forum Immobilier
3 réponses
Comme cette personne ne vient pas chez vous, dans votre domicile, vous ne pouvez protester que pour le bruit excessif ; vous ne pouvez pas l’empêcher de travailler à proximité de chez vous, à partir du moment où c'est dans les heure légales pour utiliser des outils à moteur.
En revanche, oui, vous pouvez réagir quant au bruit excessif qu'il cause en dehors de ces heures, seul ou à plusieurs.
Voir notamment ► https://www.bruit.fr/
Le fait qu'il soit propriétaire de biens immobiliers, ici ou ailleurs, ne change rien pour cela, ni dans un sens ni dans l'autre.
En revanche, oui, vous pouvez réagir quant au bruit excessif qu'il cause en dehors de ces heures, seul ou à plusieurs.
Voir notamment ► https://www.bruit.fr/
Le fait qu'il soit propriétaire de biens immobiliers, ici ou ailleurs, ne change rien pour cela, ni dans un sens ni dans l'autre.
En savez vous davantage sur les horaires où les bruits sont tolérés ? Et le volume sonore maximal toléré ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...