Problème de hauteur avec un nouveau voisin

Résolu
NBYE - 26 mars 2022 à 16:05
kasom Messages postés 32182 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 23 mai 2024 - 27 mars 2022 à 00:21
Bonjour, j'habite dans une impasse depuis 15 ans. Sur un coté de ma maison je n'ai pas de voisin le terrain jusqu'a il y a 2 ans été laissé a l'abandon. Nous avons des haies de 2m20 qui sont plantées depuis bientôt 30 ans .Le terrain a été racheter et le nouveau propriétaire veut nous faire descendre les haies a 2 m car elles sont plantées à 50 cm sur notre propriété et donc nous ne " respectons pas la loi". Je souhaiterai savoir si il peut nous y obliger alors que le terrain qu'il a acheté est un terrain agricole où il ne peut construire et ou a part des animaux en été il n'y a rien et n'y aura jamais rien
merci de votre aide

3 réponses

BmV Messages postés 90675 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 25 mai 2024 18 137
26 mars 2022 à 16:36
Vous devez rabattre légalement votre haie à la hauteur de 2 m exigée par l'article 671 du code civil.

Que sur la propriété voisine il y ait des herbes, une maison, une piscine, un court de tennis, un champ de maïs, un circuit de moto, que cette haie gène quelqu'un ou pas, etc. ne change pas cette obligation, car le code ne prévoit aucune exception à cette règle.
Donc oui, il va falloir tailler ces arbustes à la hauteur légale.
À défaut, votre voisin pourrait vous assigner au tribunal civil et obtiendrait gain de cause.

Quant à invoquer la prescription trentenaire, qui pourrait en effet être opposable, il faudrait prouver que les plantes en question ont dépassé la hauteur de 2 m depuis plus de trente ans (et non pas ont été plantés depuis plus de trente ans ....).

https://www.jardiniers-professionnels.fr/respecter-les-distances-de-plantation/


 
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jodelariege
26 mars 2022 à 23:53
bonsoir
et un petit conseil d'un expert pour une même situation (du vécu...):taillez même votre haie à 1m80 cela évitera quelle dépasse vite les 2 m dés repousse...
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je m'en doutais même si ça ne me ravi pas du tout
la joie d'avoir des nouveaux voisins
merci
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Eh bien attendez qu'il vous assigne en justice, vous verrez bien ce qu'il se passe, et vous approcherez les 30 ans pour la hauteur de votre haie.
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kasom Messages postés 32182 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 23 mai 2024 8 807 > Tessel75
27 mars 2022 à 00:21
Eh bien attendez qu'il vous assigne en justice, vous verrez bien ce qu'il se passe, et vous approcherez les 30 ans pour la hauteur de votre haie.

il devra élaguer sa haie, et payer les frais de justice , et les " 30 ans " sont hors sujet

ou alors votre réponse relève du vécu ?
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