Scission d'une copropriété horizontale
andre78fr Messages postés 2672 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Je suis en copropriété avec mon voisin sur un terrain de 1200m2 séparé en 2 par une clôture. Nous souhaitons sortir de la copro d'un commun accord. Savez vous comment sont calcules les frais de notaire ? Merci d'avance
Cdlt
5 réponses
-
Bonjour , j avais a l'époque prospecter plusieurs notaires bien avant de vendreles tarifs etait variable de 2500 a 5000 euros...
Finalement de peur que la vente ce fasse pas (faut dire qu une copropriété a deux avec un voisin un peu c...)...
Le notaire m a demandé 1500 euros que j ai accepté de payer trop content de me débarrasser de la maison et de mon voisin..
J en conclus que les notaires font bien ce qui les arrange
Faire un devis chez un ou plusieurs autres notaires , en mettant la vente dans la negociation
-
Il n'y a pas forcément de règles, si vous êtes deux il faut juste convenir d'un arrangement mutuel tant sur les modalités que sur le partage des frais (aux tantièmes ou moitié/moitié), il faudra juste une assemblée générale pour valider la décision ; le notaire pourra sans doute vous aider.
-
Bonjours
Il faudra faire passer un géomètre qui identifira clairement les différentes parties de chacun , puis aller voir le notaire pour faire valider la scission et payer
, mais vous êtes dans une bonne demarche , car la copropriété a deux est source de problèmes -
Bonjour je suis à peu près dans le même cas , avez vous finalisé votre projet ?
si oui combien ça vous a coûté de géomètre et de notaire ? Merci pour votre réponse -
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question -
Bonjour
Pour ma part la scission a eu lieu dans le meme temps que.la vente de mon lot les notaires ayant fait comprendre aux futurs acquéreurs que la copropriété horizontale a deux etait source de problèmes
Et pour facilité la vente j en ai accepte la prise en charge du cout de l ordre de 1500€(Me souviens plus exactement )
Quand au geometre c est un ami qui ma fait un tarif d ami
-
Bonjour,,
Nous sommes dans la même situation : Coproriété à 2, de 1900m2, sans parties communes.
Nous souhaitons la supprimer pour vendre notre maison. Le notaire nous demande 8000€ (!) + 2000€ de frais d'arpentage par un géomètre (sachant que le bornage fait par un expert géomètre existe déjà et est joint à la déclaration de la copropriété!)
Comment est ce possible ?
A qui s'adresser pour avoir un avis objectif ?
Cordialement
-
La législation juridique et financière évolue en permanence...