Scission d'une copropriété horizontale

Bonjour,
Je suis en copropriété avec mon voisin sur un terrain de 1200m2 séparé en 2 par une clôture. Nous souhaitons sortir de la copro d'un commun accord. Savez vous comment sont calcules les frais de notaire ? Merci d'avance
Cdlt

5 réponses

  1. Bonjour  , j avais a l'époque  prospecter plusieurs  notaires  bien avant de vendreles tarifs  etait variable de 2500 a 5000 euros...

    Finalement   de peur que la vente ce fasse pas (faut dire qu une copropriété  a deux avec un voisin un peu c...)...

    Le notaire m a demandé  1500 euros que j ai accepté  de payer  trop content de me débarrasser  de la maison et de mon voisin..

    J en conclus que les notaires font bien ce qui les arrange 

    Faire  un devis chez un ou plusieurs autres  notaires  , en mettant  la vente dans la negociation

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    1. Il n'y a pas forcément de règles, si vous êtes deux il faut juste convenir d'un arrangement mutuel tant sur les modalités que sur le partage des frais (aux tantièmes ou moitié/moitié), il faudra juste une assemblée générale pour valider la décision ; le notaire pourra sans doute vous aider.
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      1. Bonjours
        Il faudra faire passer un géomètre qui identifira clairement les différentes parties de chacun , puis aller voir le notaire pour faire valider la scission et payer
        , mais vous êtes dans une bonne demarche , car la copropriété a deux est source de problèmes
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        1. Bonjour je suis à peu près dans le même cas , avez vous finalisé votre projet ? 
          si oui combien ça vous a coûté de géomètre et de notaire ? Merci pour votre réponse 

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          1. Bonjour

            Pour ma part la scission a eu lieu dans le meme temps que.la vente de mon lot   les notaires ayant fait comprendre  aux futurs  acquéreurs que la copropriété   horizontale a deux etait source de problèmes 

            Et pour facilité  la vente j en ai accepte  la prise en charge du cout de l ordre de 1500€(Me souviens plus exactement )

            Quand au geometre c est un ami  qui ma fait un tarif d ami

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            1. Bonjour,,

              Nous sommes dans la même situation :  Coproriété à 2, de 1900m2, sans parties communes.

              Nous souhaitons la supprimer pour vendre notre maison. Le notaire nous demande 8000€ (!) + 2000€ de frais d'arpentage par un géomètre (sachant que le bornage fait par un expert géomètre existe déjà et est joint à la déclaration de la copropriété!)

              Comment est ce possible ?

              A qui s'adresser pour avoir un avis objectif ?

              Cordialement 

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            2. @Pascal

              Même avis ; cherchez un autre notaire !!!

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