Est-ce-que l'ensemble de la copropriété doit payer ?
Adeline
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Rochat1 Messages postés 13436 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Rochat1 Messages postés 13436 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
je gère en syndic bénévole pour une copropriété de 5 logements.
nous rencontrons un problème sur l'interphone. Après recherche de la panne entre nous, il s'avère que le soucis a été détecté seulement sur 2 propriétaires.
les 2 autres fonctionnes sans problème (1 propriétaire n'a pas d'interphone).
il y a une carte à changer et je souhaite savoir si le coût doit être au frais des 2 propriétaires seulement ou de l'ensemble ?
merci pour votre réponse
je gère en syndic bénévole pour une copropriété de 5 logements.
nous rencontrons un problème sur l'interphone. Après recherche de la panne entre nous, il s'avère que le soucis a été détecté seulement sur 2 propriétaires.
les 2 autres fonctionnes sans problème (1 propriétaire n'a pas d'interphone).
il y a une carte à changer et je souhaite savoir si le coût doit être au frais des 2 propriétaires seulement ou de l'ensemble ?
merci pour votre réponse
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3 réponses
Bonjour,
Je vois les choses ainsi :
Votre installation d'interphones est un appareillage collectif. Seul le combiné est privatif. Donc lors de l'entretien, le syndicat des copropriétaires doit participer aux frais quelle que soit la partie où le désordre est constaté.
Cdlt.
Je vois les choses ainsi :
Votre installation d'interphones est un appareillage collectif. Seul le combiné est privatif. Donc lors de l'entretien, le syndicat des copropriétaires doit participer aux frais quelle que soit la partie où le désordre est constaté.
Cdlt.
Bonjour,
D'abord du point de vue technique, avez vous fait un reset de l'installation. Nous avions une panne similaire et en faisant cela tout est revenu normal après la remise sous tension.
Si vous deviez changer l'installation : c'est la partie centrale de l'installation qui est en panne, donc tout le monde paie (sauf si votre RdC dit le contraire, ce qui ne doit pas être puisque vous avez posté ici).
Reste le cas du 5ème : pas d'interphone, il faut s'interroger si c'est un problème physique qui empêche le branchement ou si c'est une volonté du copro de ne pas vouloir....
D'abord du point de vue technique, avez vous fait un reset de l'installation. Nous avions une panne similaire et en faisant cela tout est revenu normal après la remise sous tension.
Si vous deviez changer l'installation : c'est la partie centrale de l'installation qui est en panne, donc tout le monde paie (sauf si votre RdC dit le contraire, ce qui ne doit pas être puisque vous avez posté ici).
Reste le cas du 5ème : pas d'interphone, il faut s'interroger si c'est un problème physique qui empêche le branchement ou si c'est une volonté du copro de ne pas vouloir....
Bonjour,
le technicien qui a installé l'interphone voulait tt nous faire changer.
Nous avons regardés par nous-même et le problème ne se trouve pas sur la partie centrale de l'installation mais seulement sur un bloc individuel pour 2 propriétaires.
le 5ème logement n'a pas d'interphone du tt car il donne sur la rue...pas besoin de ce système.
Si un vote pendant l'AG est effectué, il y a la possibilité que 3 logements n'acceptent pas de payer les frais pour le boitier des 2 autres propriétaires.
le technicien qui a installé l'interphone voulait tt nous faire changer.
Nous avons regardés par nous-même et le problème ne se trouve pas sur la partie centrale de l'installation mais seulement sur un bloc individuel pour 2 propriétaires.
le 5ème logement n'a pas d'interphone du tt car il donne sur la rue...pas besoin de ce système.
Si un vote pendant l'AG est effectué, il y a la possibilité que 3 logements n'acceptent pas de payer les frais pour le boitier des 2 autres propriétaires.
La législation juridique et financière évolue en permanence...