Grosse incompréhension sur la soulte

Bonjour à tous,
Actuellement sur le point de me séparer, je sors d'un rdv chez ma banque et je suis resté bouché bée.
Prêt immobilier 181000€ en 2018 (50/50 avec mon épouse) Maison achetée 165000€
Restant à payer : 157000€
Je demande comment ça se passe si je souhaite garder la maison après ma séparation.
La banquière me dit : valeur actuelle de la maison 180000€ / 2 = 90000€+ 157000€(restant à payer) = 257000€ pour racheter ma maison (sans les frais de notaire etc)

Je croyais que la soulte c'était :
(valeur de la maison - restant à payer) / 2
(180000-157000)/2 = 11500€ auxquels je rajoute le restant à payer soit 157000 + 11500 = 168500€

N'ayant pas d'apport, j'ai l'impression qu'elle a tout fait pour me barrer la route...
Cela voudrait dire que pour racheter sa part sur une maison de 165000€ je dois emprunter + de 250000€, c'est aberrant non?