Vente d un bien immobilier suite rachat de soulte

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J'ai effectué un rachat de soulte après mon divorce en 2009. J'ai depuis 2012 quitté cette maison et je l'ai mise en location suite à une mutation professionnelle. Aujourd'hui je vends cette maison j' ai signé le compromis. Mon notaire me dit que je vais être taxée sur la plus-value réalisée. Pour calculer la plus value il repart de 1990 date à laquelle j'avais acheté cette maison en étant mariée soit 42000€. Pour le rachat de la soulte le prix avait été fixé à 150000€. Je la revends ce jour à 170000€. Pour calculer la plus value réalisée doit on partir de l'achat réalisé en couple ou du prix fixé lors du rachat de soulte?

Merci de votre réponse.

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Bonjour,

Le rachat d'une soulte pour sortir d'une indivision conjugale est une opération neutre au regard des impôts, y compris suite à un divorce

C'est donc la valeur du bien en 1990 qu'il faut prendre en compte pour le calcul de la plus-value imposable. En compensation, les abattements pour durée de détention sont eux aussi déterminé sur la base de cette année.