Un propriétaire surendetté n'est pas tenu à vendre sa maison

Résolu
mamieguil Messages postés 34 Date d'inscription mercredi 8 septembre 2021 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2024 - Modifié le 30 déc. 2021 à 11:44
Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 - 30 déc. 2021 à 13:52
Bonjour

Le propriétaire de sa résidence principale qui bénéficie d'une procédure de surendettement n'est pas systématiquement obligé de vendre son bien. Dans un arrêt du 9 avril 2015, la cour de Cassation rappelle ce principe qui a d'ailleurs été repris dans la loi de 2010 sur le crédit à la consommation. Les juges et le législateur ont considéré que le surendettement était un problème de trésorerie empéchant de faire face aux dettes exigibles. Le loi précise qu'il peut y avoir surendettement même si la valeur de la résidence principale est supérieure au montant de l'ensemble des dettes. Malgré ces textes les tribunaux estiment généralement qu'il n'y aurait plus de problème de surendettement si ce bien immobilier était vendu . Mais la Cour de Cassation ANNULE de telles décisions. Il y a surendettement lorsque le débiteur se trouve dans une situation IRREMEDIABLEMENT COMPROMISE selon la loi. La commission de surendettement peut alors prescrire des mesures pour sortir de cette situation en essayant de l'aider à conserver sa résidence principale.
Comment trouver l' ARRET DU 9 AVRIL 2015 ? ainsi que son texte et la JURISPRUDENCE
COMMENT SE POURVOIR DE CASSATION POUR UN DOSSIER DE SURENDETTEMENT ?

MERCI BIEN POUR VOTRE REPONSE.

2 réponses

dna.factory Messages postés 25377 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 28 novembre 2024 12 884
29 déc. 2021 à 13:16
n'est pas systématiquement
Tout est dit.
La vente du logement est étudiée au cas par cas, et peut être prononcée ou pas selon les conséquence d'une telle décision.

Comment trouver l' ARRET DU 9 AVRIL 2015 ? ainsi que son texte et la JURISPRUDENCE
Si un avocat n'est pas obligatoire exceptionnellement pour les cas de surendettement en cassation, il est malgré tout recommandé d'y avoir recours si vous n'avez pas les compétences vous même.
Si vous n'êtes pas capable de trouver cet article (comment avez vous eu connaissance de cet article en premier lieu ? pourquoi ne pas avoir cherché les sources à ce moment là ? êtes vous sûr de la date ? êtes vous sur de l'existence de cet article ?), alors, le plus simple sera de poser la question à votre avocat qui sera payé pour faire la recherche.

COMMENT SE POURVOIR DE CASSATION
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1382



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Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 255
30 déc. 2021 à 13:52
Bonjour

 Il y a surendettement lorsque le débiteur se trouve dans une situation IRREMEDIABLEMENT COMPROMISE selon la loi. 

C'est ce que disent les articles L 724-1 et L724-2 du code de la consommation.

Comment trouver l' ARRET DU 9 AVRIL 2015 ? ainsi que son texte et la JURISPRUDENCE 

Peut-être cette décision de la cour de Cassation ?
https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000030471353/



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