toit terrasse skydomes

Question

Bonjour a tous,
voici mon problème:
j ai dans mon appartement de copropriété au 1er une partie toit terrasse plat avec 5 skydomes qui donne 2 dans ma cuisine et 3 dans mes chambres.
Quand il pleut pleut ou grêle le bruit est affreux.
La copropriété ma dit que c était a ma charge alors que le toit ne m appartient pas, il appartient a la copropriété.
Si je veux mettre des velux le cout est de 13000 euros environ pour ne plus être déranger du bruit et aussi pour l isolation thermique 
Que dois je faire 
merci de me répondre

Rochat1 · Answer

Bonjour,

Depuis combien de temps êtes-vous propriétaire de cet appartement ?

Le bon sens voudrait que ce soit à vous d'investir pour obtenir un véritable confort. Le syndicat des copropriétaires est tenu de faire en sorte qu'il n'existe aucune fuite, ce qui est le cas. Concernant le confort de l'occupant de l'étage inférieur, c'est à dire vous, l'aménagement reste à votre charge et ne concerne pas le syndicat.

Cdlt..

Neo_4448 · Answer

Bonjour

Depuis 2019 je suis le propriétaire 
Avant c était des bureaux l ancien propriétaire l as transformer en appartement dans les années 2013 le syndic est au courant 
le toit a été refait mais ils n ont pas tenu compte que c était une habitation 
l ancien propriétaire a lancer une procédure judicaire pour ces changement de skydomes 
Le toit ne m appartient pas 

Cdlt

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

Vous avez acheté en connaissance de cause même si vous n'avez certainement pas pu entendre de bruits lors de vos visites pré-achat. 

Maintenant, c'est fait..... 

Sauf à investir avec vos deniers perso, la copro n'a aucune obligation à modifier ces éléments aux frais du syndicat.

Question ? sur l'EDD, partie du RdC, comment est décrit votre lot ? sont ce des bureaux, locaux commerciaux, ou habitations ?

Neo_4448 · Answer

BONJOUR

Habitation

rambouillet41 · Answer

on parle bien de ce qui est écrit dans l'EDD, et non ce que vous pensez que c'est .......

rambouillet41 · Answer

etat descriptif de division : dans tous les RdC, vous avez un chapitre qui décrit le contenu de chaque lot.

Exemple : lot n°5 : une entrée, une cuisine, une chambre, un salon, représentant 125 tantièmes des 10000 emes de la copropriété.

Donc dans votre cas ???????

Toit terrasse skydomes

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