Syndic bénévole changement vers professionnel
Shona0851
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Rochat1 Messages postés 12974 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Rochat1 Messages postés 12974 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour à tous,
Je suis actuellement syndic bénévole au sein d'une copropriété de 5 lots.
Jusqu'à présent, aucun des autres copropriétaires ne fait l'effort de s'intéresser à l'immeuble, ni de faire acte de présence des assemblées et je dois sans cesse courir après eux afin qu'ils payent leur factures. Je n'en peux plus de ce rôle.
Ma question est la suivante : je souhaite à présent laisser la gérance de la copropriété à un syndic professionnel. Dois-je avoir l'accord des copropriétaires ?
En sachant qu'il n'y a jamais eu d'assemblée afin de discuter de la gestion, ou des travaux ou autre.
J'ai repris le syndic en tant que bénévole car personne ne s'en occupais.
Je vous remercie d'avance de votre retour.
Cordialement.
Je suis actuellement syndic bénévole au sein d'une copropriété de 5 lots.
Jusqu'à présent, aucun des autres copropriétaires ne fait l'effort de s'intéresser à l'immeuble, ni de faire acte de présence des assemblées et je dois sans cesse courir après eux afin qu'ils payent leur factures. Je n'en peux plus de ce rôle.
Ma question est la suivante : je souhaite à présent laisser la gérance de la copropriété à un syndic professionnel. Dois-je avoir l'accord des copropriétaires ?
En sachant qu'il n'y a jamais eu d'assemblée afin de discuter de la gestion, ou des travaux ou autre.
J'ai repris le syndic en tant que bénévole car personne ne s'en occupais.
Je vous remercie d'avance de votre retour.
Cordialement.
A voir également:
- Syndic bénévole à syndic professionnel
- Honoraires syndic - Guide
- Assurance syndic bénévole - Guide
- Lettre de démission association bénévole - Guide
- Century 21 syndic avis - Forum Immobilier
- Modèle pv assemblée générale syndic bénévole gratuit - Forum copropriété
2 réponses
Bonjour,
IL vous faut convoquer une AG en proposant un contrat de syndic professionnel que vous aurez recherché au préalable.
En faisant la convocation, vous indiquerez dessus que vous démissionner.
Mais comme dit claraki, vous allez devoir le payer et au prix fort pour une si petite copro.
Vous dites que vous courrez après l'argent pour payer les factures, mais normalement, vous devriez établir un budget en fonction des dépenses annuelles, certes il faudra peut-être encore courir mais ce serait une fois par an dans votre cas, si vous le décidiez.....
NB : le syndic pro ne peut pas prendre de % sur les contrats courants
Ma question est la suivante : je souhaite à présent laisser la gérance de la copropriété à un syndic professionnel. Dois-je avoir l'accord des copropriétaires ?
IL vous faut convoquer une AG en proposant un contrat de syndic professionnel que vous aurez recherché au préalable.
En faisant la convocation, vous indiquerez dessus que vous démissionner.
Mais comme dit claraki, vous allez devoir le payer et au prix fort pour une si petite copro.
Vous dites que vous courrez après l'argent pour payer les factures, mais normalement, vous devriez établir un budget en fonction des dépenses annuelles, certes il faudra peut-être encore courir mais ce serait une fois par an dans votre cas, si vous le décidiez.....
NB : le syndic pro ne peut pas prendre de % sur les contrats courants
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Sans compter que le syndic prend un pourcentage sur les contrats
Désolé, pas d'accord sur ce point, ou alors vous n'avez connu que des syndics véreux.....!
Cdlt.