Récupérer une place de parking utilisée par mon propriétaire
Soso_2250
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dna.factory
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je me demandais si c’était possible de faire inclure au bail, car elle ne figure sur aucun document
Malheureusement, vous prenez le problème à l'envers.
Bien sur que c'est possible de faire inclure cette place au bail... avant de le signer.
Une fois le bail signé. c'est lui qui définit ce à quoi vous avez le droit. Et si le bail ne mentionne rien aujourd'hui, vous n'avez le droit à rien.
Il est toujours possible de négocier un avenant pour faire rajouter cette place, mais...
- Cela augmentera votre loyer.
- Votre propriétaire n'a aucune obligation d'accepter. Ca reste une négociation.
Pour ce qui est de 'payer des charges pour cette place', je doute que ce soit le cas, car une place de parking a en général très peu d'entretien. Peut-être payez vous des charges pour l'entretien de la cour, mais ce n'est pas la même chose.
Lors de la régularisation des charges, vous pouvez demander à en consulter le détail (mis à disposition chez le bailleur, aucune obligation de vous les envoyer). Et si effectivement une ligne concerne spécifiquement l'utilisation d'une place de parking, vous pouvez réclamer.
Quand au fait que votre loyer comprenne cette place de parking. Malheureusement, vous avez accepté ce montant sans la place de parking.
En résumé, aucun recours autre que demander gentiment et proposer de payer plus.
Malheureusement, vous prenez le problème à l'envers.
Bien sur que c'est possible de faire inclure cette place au bail... avant de le signer.
Une fois le bail signé. c'est lui qui définit ce à quoi vous avez le droit. Et si le bail ne mentionne rien aujourd'hui, vous n'avez le droit à rien.
Il est toujours possible de négocier un avenant pour faire rajouter cette place, mais...
- Cela augmentera votre loyer.
- Votre propriétaire n'a aucune obligation d'accepter. Ca reste une négociation.
Pour ce qui est de 'payer des charges pour cette place', je doute que ce soit le cas, car une place de parking a en général très peu d'entretien. Peut-être payez vous des charges pour l'entretien de la cour, mais ce n'est pas la même chose.
Lors de la régularisation des charges, vous pouvez demander à en consulter le détail (mis à disposition chez le bailleur, aucune obligation de vous les envoyer). Et si effectivement une ligne concerne spécifiquement l'utilisation d'une place de parking, vous pouvez réclamer.
Quand au fait que votre loyer comprenne cette place de parking. Malheureusement, vous avez accepté ce montant sans la place de parking.
En résumé, aucun recours autre que demander gentiment et proposer de payer plus.