Une maman dans l’urgence
Marine
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9 oct. 2021 à 13:29
djivi38 Messages postés 52198 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024 - 9 oct. 2021 à 14:23
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9 oct. 2021 à 13:48
Non il n’a pas eu à le faire par courrier car il s’entend bien avec le propriétaire qui lui a dit que ce n’est pas nécessaire.
9 oct. 2021 à 13:56
Et si l'entente est si parfaite avec le bailleur, vous ne pouvez pas reprendre le bail a votre seul nom ?
Modifié le 9 oct. 2021 à 14:00
votre nom figure-t-il sur le contrat de location ?
Probablement... puisque vous étiez concubins lors de la signature du contrat de location : or, dans ce cas, le bail se poursuit sans changement au bénéficie du titulaire restant dans le logement quand l'autre a donné son congé.
Le titulaire sortant reste "redevable" (obligation) du loyers et des charges pendant toute la durée de son préavis et reste "solidaire" des paiements pendant encore 6 mois après la fin de son préavis.
Votre ex s'est arrangé avec le bailleur pour ne pas formaliser son congé : légalement, tant qu'il ne donne pas son propre congé conformément à la loi https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168 , il reste co titulaire du bail et reste donc "redevable" du loyer et des charges comme s'il ne quittait pas le logement.
Vous n'avez pas à quitter ce logement.
Je vous propose la lecture de mon topo sur le sujet :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8557141-depart#1
cdt.
9 oct. 2021 à 14:00
9 oct. 2021 à 14:01