Preavis par locataire

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Bonjour ma locataire vient de me donner congé et demande un préavis d'un mois car elle veut se rapprocher de sa mama malade est ce égal??merci de vos réponses

2 réponses

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bonjour,

non, ce n'est pas un motif légal.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
Mais ça ne vous empêche pas de l'accepter... à vous de voir...

Loyers et charges sont dus jusqu'à la fin du préavis, sauf si pour un départ anticipé, un nouveau locataire, en accord avec le bailleur, entrait dans les lieux pendant le préavis du locataire sortant.
Dans ce dernier cas, loyers et charges ne sont dus par le locataire sortant QUE jusqu'à la veille de l'entrée dans les lieux = jusqu'à la veille de la remise des clés au nouveau locataire, car il est illégal pour un bailleur d'encaisser simultanément 2 loyers pour le même logement.

cdt.
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Si le logement (location nue) est en "zone tendue" le préavis est d'office de 1 mois, mais il faut que le motif de "zone tendue" soit mentionné dans le courrier de congé.
Le préavis d'une location meublée est toujours de 1 mois (pour le locataire).

Si "zone tendue" OU "cas spécifique" (mentionné dans le lien donné ci-dessus) depuis l'envoi de son congé, votre locataire doit/peut vous redonner son congé avec le bon motif : son préavis de 1 mois démarrera à la réception de cette notification de congé.
Bonjour.

S'il s'agit d'un logement loué vide, normalement le délai légal du préavis est de 3 mois (sauf cas très particuliers).

Après, vous avez toute latitude pour refuser, ou accepter.