Toiture/syndic

Bonjour,
Nous avons récupéré en Janvier l'appartement de notre maman décédée et inhabité depuis longtemps .
Nous avons constaté un énorme dégât des eaux causé par la toiture en très mauvaise état. Nous avons fait la déclaration à l'assurance et au syndic. Nous relançons régulièrement ce dernier afin, à minima , qu'il trouve une solution pour stopper les infiltrations ce qui permettrai au moins que les murs sèches, je précise que quant il pleut l'eau rentre dans l'appartement.
Nous apprenons aujourd'hui que bien qu'ils aient 3 devis l'assemblée générale ne se fera que mi octobre donc que les travaux ne commenceront pas avant la fin d'année.
Nous ne pouvons donc pas vivre dans cet appartement...ni le louer.
Avons nous un recours?
J'ai trouvé ça:
Article 18
Modifié par Ordonnance n°2019-1101 du 30 octobre 2019 - art. 15
- d'administrer l'immeuble, de pourvoir à sa conservation, à sa garde et à son entretien et, en cas d'urgence, de faire procéder de sa propre initiative à l'exécution de tous travaux nécessaires à la sauvegarde de celui-ci ;
Toutes pistes sont les bienvenue.
Merci