Chauffe eau solaire HS baisse de loyer

Bonsoir djivi38. Merci pour votre réponse. Je vous en dis un peu plus sur le sujet, peut être pourriez vous m'aider encore un peu : Sur mon bail il est écrit "immeuble collectif en copropriété". Modalité de production d'eau chaude : individuelle. Je n'ai pas plus de précision dans le bail concernant le type de chauffe eau. Sur mon état des lieux, il est écrit : chauffe eau solaire vétuste en état de fonctionnement. Pas d'indication de quoi que ce soit sur le chauffe eau électrique.
Depuis l'incendie, nous n'avons ni portail électrique, ni éclairage du parking sous terrain ni éclairage des parties communes de mon bâtiment. Il y a une expertise en cours pour d'éventuels travaux. Pensez-vous que je puisse mettre en demeure également la copropriété pour l'éclairage qui ne fonctionne plus et le portail électrique?

Et une dernière information : quand le chauffe eau solaire est tombé en panne, le chauffe eau électrique a pris le relais. Il n'a pas fonctionné. J'ai avisé l'agence qui a mandaté un technicien afin de vérifier le chauffe eau. Le chauffe eau ne posai pas problème. C'est le relais temporisé qui été réglé un minimum (pas de temps de chauffe de l'eau). Le technicien a fait le réglage et l'a écrit dans son rapport d'intervention (j'en ai une copie). L'agence me demande de régler cette facture car c'est une menue réparation, et que cela fait parti de l'entretien du chauffe eau. J'ai contesté cette facture, la responsable de l'agence m'a limite menacé car j'ai envisagé de faire une médiation afin de régler le problème. Je ne peux pas prouver que le chauffe électrique ne fonctionnait pas quand je suis rentré dans le logement car dans l'état des lieux, le chauffe eau électrique n'est pas évoqué, juste le chauffe eau solaire. J'ai réglé la facture, mais je la conteste quand même. Pensez-vous que je puisse faire une réclamation ou quelque chose du même genre?