Depot DAACT Avant fin des travaux
SebPapillon
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Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 - 3 juin 2021 à 16:28
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Josh Randall
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3 juin 2021 à 13:38
3 juin 2021 à 13:38
Bonjour
Non.
Votre terrain se situe-t-il dans une zone protégée ou aux abords d'un monument historique. Si oui le délai pour procéder au récolement est de 5 mois et non 3.
Si la commune est toujours dans le délai de 5 mois, elle a obligation de dresser un pv d'infraction et de le transmettre au procureur, et elle doit également faire une procédure contradictoire vous permettant de régulariser la situation.
Après, si on au-delà du délai requis pour procédér au récolement, la commune ne peut plus s'opposer à l'achèvement et la conformité des travaux, d'un point de vue administratif.
Il n'en demeure pas moins que votre responsabilité civile est engagée et qu'à ce titre la commune peut vous attaquer auprès du juge civil. Et ce dans un délai de 10 ans suivant la date de fin des travaux.
Je voulais savoir si le dépôt de la DAACT met fin à la validité de la déclaration préalable ?
Non.
La Mairie nous notifie que nous sommes en infraction selon les articles du code de l'urbanisme correspondant, et qu'ils sont tenus de nous faire dresser un procès verbal de l'infraction et d'en transmettre une copie au ministère public;
cela est-il normal, puisque cela intervient bien après les trois mois de délai durant lesquels elle aurait du se manifester ?
Votre terrain se situe-t-il dans une zone protégée ou aux abords d'un monument historique. Si oui le délai pour procéder au récolement est de 5 mois et non 3.
Si la commune est toujours dans le délai de 5 mois, elle a obligation de dresser un pv d'infraction et de le transmettre au procureur, et elle doit également faire une procédure contradictoire vous permettant de régulariser la situation.
Après, si on au-delà du délai requis pour procédér au récolement, la commune ne peut plus s'opposer à l'achèvement et la conformité des travaux, d'un point de vue administratif.
Il n'en demeure pas moins que votre responsabilité civile est engagée et qu'à ce titre la commune peut vous attaquer auprès du juge civil. Et ce dans un délai de 10 ans suivant la date de fin des travaux.