Demande de payer un entretien qui n'a pas eu lieu

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dimanche 9 février 2020
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13 avril 2021
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Bonjour,
Je me suis retrouvé sans eau chaude. J'ai appelé mon propriétaire, celui ci a fait intervenir le plombier. Problème de résistance entartrée. Les propriétaires ont décidé de changer le cumulus entier pour nous éviter une longue attente.
Aujourd'hui, je reçois un courrier, me demandant de payer l'entretien du cumulus qui aurait dû avoir eu lieu cette année et qui n'a pas eu lieu, puisqu'ils ont eux même décidé de changer.
Ont ils le droit ?
Moi je n'ai rien demandé, et l'entretien aurait été fait en fin d'année...

3 réponses

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jeudi 3 mars 2011
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13 avril 2021
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Bonjour,

Votre propriétaire est malhonnête. En effet comme dit par Ulysse
5818, il n'y a pas d'entretien sur un chauffe-eau électrique. Le propriétaire à décidé de le changer, il assume seul la dépense.

Adressez-lui un courrier RAR en lui expliquant ceci et en précisant que vous ne paierez rien.

Un petit ....MERCI... fait toujours plaisir aux bénévoles que nous sommes....!
Merci pour votre réponse.
Donc si je vous comprends bien, le locataire n'a aucun entretien à faire sur un chauffe eau électrique ?
Pourtant mon propriétaire me sort un décret du 6 juillet 1989 qui parle de menues réparations et entretiens à la charge du locataire....
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13 avril 2021
1 608 > Gaelle
Non, aucun entretien sauf l'action sur le groupe de sécurité afin que le calcaire ne le bloque pas et un coup d'éponge sur la carrosserie pour la poussière. Je serais curieux de lire ce que votre propriétaire voudrait comme entretien sur un cumulus électrique.....contestez cette facturation par lettre recommandée avec accusé de réception et conservez les copies.

S'il vous a déjà fait payer ce genre d'intervention, il faut réclamer le remboursement, c'est de l'arnaque.
>
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13 avril 2021

D'accord, mais j'ai lu certains textes qui parlait de l'entretien du cumulus comme le rinçage et où le vidanger pour enlever le tartre qui aurait pu s'y déposer.
Vous n'avez pas par hasard un texte qui dit que ce n'est pas à ma charge ?
En tout cas mercis pour votre aide.
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13 avril 2021
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Entretien d'un cumulus !!!!! À part actionner régulièrement le groupe de sécurité, rien d'autre à faire.
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13 avril 2021
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Entretien du chauffe-ballon à la charge du locataire
L’entretien du chauffe-ballon fait partie des réparations locatives à la charge du locataire fixées par la liste suivante. Elle précise que l’entretien simple, à savoir rinçage et nettoyage des corps de chauffe et tuyauterie, est à la charge du locataire.

En pratique il n’y a pas réellement d’entretien à faire en tant que locataire, une décision de cour de Cassation de 2008 ayant précisé que l’éventuel détartrage du chauffe-ballon est une dépense à la charge du bailleur.